Bolton-Est House For Sale - $423,000

Bungalow accueillant de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un environnement champêtre paisible, sans voisins à l'arrière. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et comprend une magnifique véranda donnant sur les champs ouverts. Profitez de vues imprenables sur les pâturages où paissent des yaks, et laissez-vous séduire par l'allée bordée d'érables qui offre une arrivée chaleureuse. Entourée par la beauté de la nature, cette demeure est idéale pour les amoureux de la campagne, les escapades de fin de semaine ou toute personne à la recherche d'un mode de vie tranquille à la campagne.

Addendum:
Avec un charme intemporel, cette propriété de campagne respire la tranquillité. Idéalement située, elle offre un accès rapide à Owl's Head pour le ski et le golf, tandis que les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité du lac Memphrémagog et du très prisé Yacht Club St-Benoît. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations depuis son acquisition, notamment la mise à niveau de l'électricité + Panneau électrique -- 200 A, de la plomberie, du système septique et de l'isolation, ainsi que l'ajout d'un système de filtration d'air HVAC pour un air pur en tout temps. Inondée de lumière naturelle toute la journée, la propriété offre des vues imprenables sous tous les angles--particulièrement depuis le grand balcon attenant à la remise. Le sous-sol, accessible par l'extérieur et offrant une hauteur de plafond d'environ cinq pieds, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Quant à la remise bien construite et équipée en électricité, elle propose un espace polyvalent, idéal pour entreposer du bois de chauffage en hiver ou pour d'autres usages pratiques. Nichée au coeur de la pittoresque vallée Missisquoi, Bolton-Est est un véritable mosaïque de nature et d'histoire, entourée des magnifiques lacs Nick, Long et Trousers. Situé à seulement 110 km de Montréal et 60 km de Sherbrooke, ce charmant village vous place à proximité de tout : le mont Owl's Head, le lac Memphrémagog et la Marina St-Benoît. Le vendeur déclare que l'immeuble est vendu tel quel, sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, l'ayant lui-même acquis de cette façon.

Incusions:
Réfrigérateur et cuisinière (Whirlpool), stores en bambou, lit queen dans la chambre d'amis, 2 tables en bois (table haute et table basse) sur le balcon du cabanon, 3 cordes de bois.
Exclusions:
Rideaux, miroir de salle de bain,laveuse/sécheuse, îlot de cuisine blanc sur roulettes, effets personnels.