Bolton-Est Land for sale - $500,000

Terrain riverain constructible offrant environ 40 pieds linéaires sur les eaux paisibles du Lac Nick, à Bolton-Est. L'un des derniers lots disponibles pour la construction dans le secteur privé et recherché des « Sommets de Bolton », sur un site de 2,9 acres soigneusement boisé. Le terrain inclut également l'assiette de la servitude d'accès détenue par l'Association des propriétaires. Plans, devis et permis de construction disponibles. Une opportunité rare pour un projet au bord de l'eau. (Voir addenda)

Addendum:
La superficie du lot, excluant la servitude, est de 9 248,5 mètres carrés. Le terrain est situé dans le développement résidentiel « Les Sommets de Bolton », à Bolton-Est. L'acheteur est informé qu'une bande de protection riveraine de 15 mètres doit être respectée à partir de la ligne naturelle des hautes eaux. De plus, une servitude réelle et perpétuelle enregistrée sous le numéro 27 124 519 est en faveur de l'Association des propriétaires des Sommets de Bolton. Des frais annuels d'environ 350 $ sont exigibles pour l'entretien de la rue des Sommets (droit de passage). Un plan d'implantation et un plan de construction ont été approuvés par la municipalité de Bolton-Est. Un permis de construction a été émis. L'acheteur devra cependant effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville et des autorités compétentes quant à la validité et aux conditions d'utilisation du permis.

Incusions:

Exclusions: