Boucherville House For Sale - $689,900

204 Rue Marquis-De Tracy, J4B 2M9 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 204z

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House for sale - 204 Rue Marquis-De Tracy, Boucherville, J4B 2M9House for sale - 204 Rue Marquis-De Tracy, Boucherville, J4B 2M9House for sale - 204 Rue Marquis-De Tracy, Boucherville, J4B 2M9House for sale - 204 Rue Marquis-De Tracy, Boucherville, J4B 2M9
For sale - 13 ½ - $689,900 - Boucherville
Secteur De la Seigneurie - Accueillante maison au décor vintage dans secteur recherché vous offrant 3 chambres avec facilement possibilité d'une 4e, deux salles de bains, grand garage, cour intime, piscine creusée (à vérifier), toiture 2025. Entretenue par la même famille depuis les 40 dernières années, cette spacieuse maison saura répondre aux besoins de votre famille pour les 40 prochaines années à votre tour que vous aimiez le décor ou que vous désiriez le personnaliser à votre goût. Une visite s'impose! Les visites débutent le 5 septembre 2025. Au plaisir de vous y croiser.

À distance de marche, vous trouverez:
- Golf de Boucherville (Ski de fond en hiver)
- École primaire Pierre-Boucher
- École de la Broquerie
- École secondaire de Mortagne
- Ecole primaire et secondaire Les Trois Saisons
- Parc Marquis-de-Tracy
- Parc De Brouage
- Parc Pierre-Boucher
- Autobus : 61, 83, 84, 85 et 161
- Pistes cyclables et trottoirs aménagés
- Épicerie : Provigo, IGA et Maxi
- Pharmacie : Jean-Coutu et FamiliPrix
- Restaurants, banques, boutiques et épiceries fines
- Et encore plus!
*Certaines photos ont été améliorées par IA. Les originales suivent les photos retouchées.

INCLUSIONS
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, fixtures, foyers électriques des salon et salle familiale, accessoires de piscine, BBQ en brique, BBQ au propane.

EXCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, machine à boule au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$689,900
Year Built:1968
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,651
School Tax:$374

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 2" x 5' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 9" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Other
19' 8" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 7" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Other
4' 9" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 0" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Other
8' 3" x 11' 5"
Solarium
Ground Floor
Other
10' 11" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Other
16' 4" x 12' 5"
Family room
Ground Floor
Other
22' 11" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
4' 3" x 8' 1"
Storage
Ground Floor
Other
11' 5" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Other
6' 6" x 5' 11"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 10" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 5" x 10' 1"


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Jacques-Olivier Thibeault
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-377-4613
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