Brossard Condo For Sale - $469,000

Superbe condo sur 2 étages situé au dernier étage! Ce condo a une superficie habitable de 1228 pc, plafonds cathédrale, très lumineux. Grande mezzanine polyvalente (possibilité bureau, salle familiale ou 3e chambre) avec grand balcon. 2 chambres dont une avec walk-in, l'autre avec accès du 2e balcon. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Plusieurs ajouts/améliorations en 2022: Salle de bain rénovée avec bain-douche + douche vitrée en céramique, Repeint entièrement, 2 Thermopompes murales, Plusieurs encastrés, Fenêtres petite ch. + porte patio changées. Planchers bois franc. Piscine creusée, aucun voisin arrière. Tout à proximité.

Superbe condo sur deux étages situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, dans un croissant paisible, sans voisin arrière, à proximité de tous les services!

Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds cathédrale spectaculaires, la luminosité abondante et la superficie privative généreuse de 1218 pc. Ce condo vous offre un espace de vie chaleureux, moderne et fonctionnel.

L'espace principal comprend un aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. Le tout est sublimé par de magnifiques planchers en bois franc et une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle.

Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec un walk-in spacieux, et une seconde chambre avec accès direct à l'un des deux balcons privés. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2022, et comprend un bain-douche ainsi qu'une douche vitrée en céramique. L'ensemble de la propriété a également été repeint en entier en 2022, et plusieurs lumières encastrées ont été ajoutées pour un confort lumineux optimal. Toujours en 2022, deux thermopompes murales ont été installées, en plus du remplacement de la fenêtre et de la porte patio de la petite chambre.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste mezzanine ouverte, offrant une flexibilité exceptionnelle : que ce soit pour y aménager une troisième chambre, un espace bureau, une salle familiale, les possibilités sont nombreuses. Cette pièce lumineuse donne accès à un deuxième balcon privé, offrant un espace paisible pour profiter de l'extérieur.

Vous bénéficiez également de deux espaces de stationnement extérieurs, d'un espace de rangement privé (locker) attenant à l'un des balcons, ainsi que de l'accès à une piscine creusée extérieure, parfaite pour les belles journées d'été. L'immeuble est bien entretenu et la gestion est reconnue pour son efficacité.

Localisation de choix : situé dans un croissant tranquille, avec aucun voisin arrière et donnant sur une piste cyclable, l'environnement est calme et sécuritaire, avec très peu de circulation. À proximité immédiate de plusieurs parcs : Parc Radisson, Parc Roger et le Parc aquatique de Brossard, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air.

Vous serez également à courte distance de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies, et à 10 minutes seulement du Quartier DIX30, un des plus grands pôles commerciaux et culturels de la Rive-Sud. Deux arénas se trouvent également à proximité, idéal pour les amateurs de sports.

INCLUSIONS
Luminaires, Stores, Rideaux, Pôles à rideaux, Thermopompe (2), Chauffe-eau Électroménagers suivants inclus, vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur, aucune garantie sur le fonctionnement au moment de la livraison: Laveuse/sécheuse Maytag + Réfrigérateur de marque Whirlpool, Cuisinière Samsung inclus.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle