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Brossard House For Sale - $949,000

8360 Av. Oregon, J4Y 2J7 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 8360

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503 m²

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House for sale - 8360 Av. Oregon, Brossard, J4Y 2J7House for sale - 8360 Av. Oregon, Brossard, J4Y 2J7House for sale - 8360 Av. Oregon, Brossard, J4Y 2J7House for sale - 8360 Av. Oregon, Brossard, J4Y 2J7
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Découvrez cette maison magnifiquement rénovée située dans le secteur O de Brossard, construite en 1986. Elle offre une toiture neuve, des planchers neufs, et un rez-de-chaussée à aire ouverte. La cuisine rénovée comprend un îlot central avec comptoir en quartz cascade, des électroménagers haut de gamme et une salle d'eau/buanderie pratique. Le sous-sol propose une nouvelle pièce avec salle de bain complète. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain rénovée. Garage chauffé, allée pavée, piscine creusée chauffée, pergola et gazebo neuf complètent cette maison de rêve.

Addendum:
Cette maison magnifiquement rénovée est située dans le secteur très prisé O de Brossard, offrant un emplacement résidentiel exceptionnel. À quelques pas de l'école Charles-Bruneau et du parc Olympia, elle bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités éducatives et récréatives, parfaite pour les familles et les amateurs de plein air. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un spacieux salon avec des plafonds cathédrale, une salle à manger et une cuisine moderne. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour la détente et les repas en famille. La cuisine rénovée est équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un îlot central avec un comptoir en quartz cascade et de nouveaux cabinets élégants. Une salle d'eau et une buanderie pratiques complètent cet étage. Les planchers en bois franc, récemment installés sur le rez-de-chaussée et le deuxième étage, ajoutent une touche de luxe à l'ensemble de la maison. L'étage supérieur propose trois chambres spacieuses, lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec des finitions modernes et des équipements de qualité. Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace de vie, avec une salle familiale idéale pour la détente, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète récemment rénovée, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. De plus, un grand espace de rangement permet une organisation optimale. Le garage chauffé, avec un revêtement de sol en époxy, protège votre véhicule, tandis que l'allée pavée offre de nombreuses places de stationnement. À l'extérieur, un véritable oasis vous attend, avec une piscine creusée chauffée, une pergola pour l'ombre, et un charmant gazebo neuf, parfaits pour des moments de détente ou des rassemblements en plein air. Caractéristiques supplémentaires : Toiture neuve Planchers en bois franc récemment installés sur les deux niveaux Cuisine rénovée avec nouveaux cabinets, îlot central et comptoir en quartz cascade Remplacement de toutes les portes intérieures Nouvelles lumières encastrées et luminaires Prises électriques, interrupteurs et chauffages de plinthes mis à jour Salle d'eau rénovée avec un coin buanderie séparé et des armoires supplémentaires Sous-sol aménagé avec une nouvelle chambre et une salle de bain complète Salle de bain rénovée à l'étage avec nouveaux revêtements de sol et deux lavabos Maison entièrement repeinte Garage avec revêtement époxy Nouvelle toile de piscine, nouvelle pompe et nouveau filtre Nouveau gazebo et terrasse repeinte Jardin récemment paysagé Résultat du test de pyrite : IPPG = 0 Cette maison allie confort, luxe et espace extérieur, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Incusions:
Cuisinière, table de cuisson, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$949,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26919122
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$533,300
Lot Municipal Assessment:$300,500
Municipal Evaluation Total:$833,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,453
School Tax:$588

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:503 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $949,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
6' 53" x 4' 29"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 66" x 3' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 16" x 3' 70"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 18" x 1' 65"
Master bedroom
2
Unspecified
4' 95" x 3' 45"
Bedroom
2
Unspecified
3' 28" x 3' 45"
Bedroom
2
Unspecified
3' 78" x 3' 18"
Bathroom
2
Unspecified
3' 28" x 2' 54"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 22" x 5' 56"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 71" x 2' 79"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 2' 87"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 97" x 1' 52"


Mahdi Farahmandrad
438-505-5666
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