Brossard House For Sale - $849,000

Propriété méticuleusement entretenue et récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez charmés par sa grande cour arrière intime, bordée de haies soignées. À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses en plus de 2 chambres supplémentaires sur les autres niveaux. Le garage ajoute à la fonctionnalité de la maison. Cette demeure combine élégance et modernité. Parfaite pour une famille recherchant un espace clé en main dans un secteur stratégique !

*** VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ***
Propriété entretenue avec soin par ses propriétaires ayant bénéficié de rénovations au fil des ans.
Planchers de bois sur tout les niveaux et belle fenestration.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée spacieux fermé avec rangement bien aménagé. - Espace de vie à aire ouverte.
- Grande cuisine de qualité avec armoires de bois et comptoirs de granit comprenant beaucoup de rangement et de belles surfaces de travail. - Accès à la terrasse offrant un grand patio.
2e ÉTAGE :
- Chambre principale comportant un grand mur de rangement PAX
- 2 chambres supplémentaires de bonne dimension
- Salle de bain moderne entièrement rénovée et ajout de grandes armoires de rangement.

REZ-DE-JARDIN : - Chambre supplémentaire servant actuellement de bureau.
- Salle de bain incluant salle de lavage et accès à la cour arrière pour un côté des plus pratique. - Accès au garage qui comprend du rangement et une cuve de lavage.
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale offrant multiples possibilités.
- Chambre à coucher fermée par portes escamotable. - Salle mécanique comprenant beaucoup de rangement.

TRAVAUX ET AMELIORATIONS :
2012 : Remplacement de l'entrée et panneau électrique Aménagement paysager, murets et réfection de l'allée en façade
2013 : Toiture 2014-2015 : Rénovation assez complète de la maison :
- Planchers sur tout les niveaux
- Cuisine
- Remplacement des portes et fenêtres et porte de garage
2017 : Salle de bain de l'étage
2019 : Terrasse en bois 2020 : Chauffe-eau 2024 : Salle de bain / salle de lavage du rez-de-jardin.
2025 : Remplacement fournaise et thermopompe COTE ENERGUIDE 83 effectuée celle-ci devrait techniquement être supérieure après un second passage suite aux améliorations suggérées.

INCLUSIONS
fixtures, luminaires, cuisinière au gaz, hotte de la cuisinière, réfrigérateur cuisine, lave-vaisselle, pôles à rideaux et rideaux, stores, armoires PAX chambre principale et chambre secondaire, aménagement intérieur des gardes-robes, réfrigerateur bureau (dans son état actuel), cabanon, maisonnette enfant, ouvre porte électrique garage, rangement et établi au garage, gazebo.

EXCLUSIONS
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