Brossard House For Sale - $1,298,000

7495 Rue Latouche, J4Y 3J8 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 7495

6

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691 m²

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House for sale - 7495 Rue Latouche, Brossard, J4Y 3J8House for sale - 7495 Rue Latouche, Brossard, J4Y 3J8House for sale - 7495 Rue Latouche, Brossard, J4Y 3J8House for sale - 7495 Rue Latouche, Brossard, J4Y 3J8
Maison familiale de 6 chambres, dont 5 à l'étage, est située dans le secteur très recherché du DIX/30 à Brossard, à distance de marche de la gare REM du Solar Uniquartier. Offrant à la fois confort et commodité, la propriété est à proximité des transports en commun, des épiceries, des restaurants, des commerces, des écoles et des parcs. Des améliorations récentes incluent une nouvelle thermopompe et le remplacement des bardeaux de toiture. La cour arrière privée aménagée et une piscine creusée. Grâce à son emplacement idéal, ses espaces de vie cette propriété est un incontournable pour les familles à la recherche d'une maison à Brossard.

Addendum:
Bienvenue au 7495 Rue Latouche, une spacieuse maison familiale de 6 chambres située au coeur du secteur prisé du DIX/30 à Brossard. Alliant confort, commodité et qualité de vie, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. * 6 chambres, dont 5 à l'étage * Emplacement recherché, à distance de marche de la station REM Solar Uniquartier * À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels * Espaces de vie lumineux et généreux, pensés pour la vie de famille * Rénovations récentes : nouveau thermopompe et bardeaux de toiture remplacés * Cour arrière privée et paysagée avec piscine creusée, idéale pour se détendre ou recevoir * Maison clé en main, prête à accueillir votre famille Avec son emplacement de choix, son aménagement pratique et ses améliorations récentes, cette propriété représente une rare opportunité à Brossard DIX/30.

Incusions:
Tous les luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte, tous les rideaux, tous les stores, piscine et équipements, aspirateur central et accessoires, remise, ouvre-porte de garage.
Exclusions:
Reservoir a eau chaude (Loue)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,298,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):18818864
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$725,700
Lot Municipal Assessment:$518,600
Municipal Evaluation Total:$1,244,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,842
School Tax:$903

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:691 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 19' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 8' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 4' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 14' 4"
Bathroom
2
Unspecified
12' 5" x 6' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 12' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 12' 5"
Bathroom
2
Unspecified
7' 6" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 17' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 32' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 8' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 3' 0"


Avatar
Minos Bekeridis
514-814-0001
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