Brownsburg-Chatham House For Sale - $499,900

218 Ch. de la Montagne, J8G 2B2 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 218m

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23,274 SF

House for sale - 218 Ch. de la Montagne, Brownsburg-Chatham, J8G 2B2House for sale - 218 Ch. de la Montagne, Brownsburg-Chatham, J8G 2B2House for sale - 218 Ch. de la Montagne, Brownsburg-Chatham, J8G 2B2House for sale - 218 Ch. de la Montagne, Brownsburg-Chatham, J8G 2B2
Située à Brownsburg-Chatham, cette propriété bordée par le lac de la Montagne et traversée par un ruisseau offre un milieu paisible et boisé de plus de 23 000 pi². La maison comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine rénovée avec comptoir lunch, une salle à manger lumineuse, une chambre principale avec accès à la salle de bain, ainsi qu'une grande pièce à l'étage pouvant être divisée. Un balcon privé avec vue sur l'eau, un sous-sol à aménager et une toiture en tôle complètent ce lieu de vie intime, fonctionnel et en harmonie avec la nature.

Addendum:
Bienvenue au 218 chemin de la Montagne à Brownsburg-Chatham. Voici un havre de paix niché dans un environnement boisé, directement en bordure du lac de la Montagne. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre confort et nature préservée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un vaste garde-robe, idéal pour le rangement. On accède ensuite à une aire de vie chaleureuse comprenant le salon, où un poêle à bois trône fièrement, apportant une ambiance conviviale. La fenestration généreuse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur l'eau, ajoutant à la sérénité du lieu. La cuisine, entièrement rénovée, vous séduira par son côté fonctionnel et esthétique. Son comptoir lunch invite aux repas partagés et aux moments conviviaux. La salle à manger adjacente, baignée de lumière, offre également une vue magnifique sur le lac, renforçant le lien privilégié avec la nature. Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale, intime et confortable, avec un accès direct à la salle de bain de l'étage. Cette configuration ajoute à la fonctionnalité de l'espace et assure une belle fluidité au quotidien. À l'étage, une vaste pièce ouverte, utilisée actuellement comme chambre, pourrait facilement être subdivisée en deux chambres distinctes de par sa grandeur, selon vos besoins. On y retrouve également une salle d'eau et un balcon privé, parfait pour admirer le lac dans le calme absolu. Le sous-sol, non fini mais doté d'une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement considérable. Il abrite les installations pour laveuse-sécheuse et propose beaucoup d'espace de rangement, parfait pour répondre à vos besoins évolutifs. Implantée sur un terrain boisé de plus de 23 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un accès direct au lac de la Montagne, un plan d'eau sans bateau à moteur, paisible et sécuritaire. Un charmant ruisseau, qui coule à l'année, traverse également le terrain et ajoute au charme bucolique du site. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. La maison est dotée d'une toiture en tôle, à la fois solide et élégante, parfaitement adaptée au climat et au décor naturel qui l'entoure. Elle incarne un mode de vie paisible, chaleureux et profondément enraciné dans la nature.

Incusions:
Luminaire, électroménagers
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1983
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12089308
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,000
Lot Municipal Assessment:$111,400
Municipal Evaluation Total:$334,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,275
School Tax:$215

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:23,274 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 6' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 15' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 4' 11"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 11"
Room
2
Unspecified
9' 4" x 10' 2"
Powder room
2
Unspecified
7' 1" x 4' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 22' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 7' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 9' 10"


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Frédéric Tremblay
514-515-0986
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