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Brownsburg-Chatham House For Sale - $399,000

288 Rue Woodbine, J8G 2Z4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 288g

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11,423 m²

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House for sale - 288 Rue Woodbine, Brownsburg-Chatham, J8G 2Z4House for sale - 288 Rue Woodbine, Brownsburg-Chatham, J8G 2Z4House for sale - 288 Rue Woodbine, Brownsburg-Chatham, J8G 2Z4House for sale - 288 Rue Woodbine, Brownsburg-Chatham, J8G 2Z4
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Située au coeur du village de Brownsburg-Chatham, cette charmante propriété en bonne condition est idéale pour premiers acheteurs, résidence secondaire ou professionnels. Planchers de bois et céramique. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres, foyer au bois au salon, cuisine fonctionnelle. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et poêle au bois, salle d'eau et atelier avec entrée indépendante à l'arrière. Garage détaché. Terrain boisé de 11 423 pi², allée asphaltée. Secteur résidentiel paisible. Beaucoup de potentiel à exploiter! Toiture 2022, Fenêtres 2008.

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située à seulement 5 minutes de LaChute, dans le village de Brownsburg-Chatham. Avec son concept à aire ouverte, cette maison offre un grand salon baigné de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée de nombreuses armoires en bois et d'un bel espace de travail. Caractéristiques notables incluent un garage détaché, un vaste atelier au sous-sol, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une chaleureuse salle familiale équipée d'un poêle au bois, une salle de lavage et une salle d'eau. Les planchers de bois, les hauts plafonds et le foyer au bois ajoutent une touche d'élégance et de confort à l'ensemble de la maison. À l'étage principal, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain complète, parfait pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé et paysagé de 11,423 pieds carrés agrémenté d'arbres matures, ainsi qu'une allée asphaltée pour un accès pratique. Cette propriété offre un cadre de vie idéal où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (non fonctionnelle), aspirateur central, ouvre porte de garage, piano.
Exclusions:
Meubles, effets personnal, outils de jardinage, tondeuse à gazon, articles de sport, équipement et outils dans l'atelier.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1961
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):21032433
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$203,600
Lot Municipal Assessment:$70,500
Municipal Evaluation Total:$274,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,411
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,423 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
29' 0" x 25' 0"


Pierre Charbonneau
514-915-2665
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