Brownsburg-Chatham House For Sale - $575,000

Chaleureuse propriété nichée sur un terrain de plus de 32 500 pi². Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un gîte touristique (B&B) ou de la location en court séjour. Offrant 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et de vastes pièces lumineuses. Garage double isolé/chauffé avec mezzanine, piscine creusée chauffée, patios, génératrice. Plusieurs rénovations majeures. Accès au lac Carillon possible. Usages autorisés à valider avec la municipalité.

Addendum:
Depuis son acquisition, la propriété a fait l'objet d'importants travaux qui en font un lieu prêt à accueillir vos projets. Travaux réalisés de 2018 à 2024 : Deux salles de bains entièrement rénovées, ajout d'une 2e douche Transformation d'une chambre en salle de lavage Remplacement des fenêtres, portes, revêtement extérieur, panneaux électriques Mise à jour des équipements de la piscine (pompe, thermopompe, système au sel) Nouvelle fournaise, ajout d'une thermopompe centrale, nouvelle hotte, robinetterie Prises extérieures, câbles chauffants sur le toit et vers le puits Nettoyage des conduits, remplacement du thermostat et moteur de fournaise Installation d'une génératrice avec panneau électrique Caractéristiques principales : 6 chambres, 2 bureaux, grande aire de vie Garage double isolé/chauffé (32' x 23') avec mezzanine (21' x 13'6), Plafond de 12 pieds. Piscine creusée 27' x 14' irrégulier, chauffée, clôturée Patios à l'avant (béton) et à l'arrière (pavé uni) Terrain paysager de plus de 32 500 pi² Système septique BIONEST (2015) pour 6 chambres Accès non notarié au lac Carillon possible pour les membres de l'association Usages autorisés dans la zone V-415 (selon la grille municipale) : Habitation unifamiliale (H1) Logement intergénérationnel Logement additionnel Location de chambres Location en court séjour (max. 9 unités, selon l'art. 2.4.7 du règlement 197-2013) Gîte touristique (B&B) Entreprise artisanale ou semi-artisanale Ferme d'animaux Toute utilisation doit être validée auprès de la municipalité. Certaines activités sont encadrées par des conditions précises.

Incusions:
Vendu tel quel
Exclusions:
Ensemble de la salle à manger incluant avec le banc.