Cacouna Multiplex for sale - $298,500
287-289 Rue D'Amours, G0L 1G0 | Duplex for sale Bas-Saint-Laurent - VID: 287l
Solide, accueillante, pleine de lumière... cet immeuble a tout pour plaire. Le logement du haut, un charmant 5 ½ baigné de soleil, sera libre dès le 1er juillet. Imaginez-vous y vivre, confortablement installé, dans un quartier tranquille et à deux pas des services. Au sous-sol, un vaste 4 ½ actuellement occupé par le propriétaire, qui peut rester ou partir selon vos projets. Une flexibilité rare, dans une propriété bien entretenue. Quelques thermos à remplacer, et c'est tout. Le reste? Propreté, espace, potentiel. Et surtout, cette impression de «chez soi» dès qu'on franchit la porte. Une belle opportunité! Il ne manque que vous!
Addendum:
Incusions:
Tablettes du cabanon. Du propriétaire : Lustres, rideaux, stores. #287 (S.-S.): tablette et crochets dans l'entrée.
Exclusions:
Effets personnels et meubles du locataire et des propriétaires. #289 (RDC) : Miroir de la salle de bain et lustre de la salle à manger. À discuter #289 (RDC) :Lave-vaiselle, poêle, frigidaire, stores.
Addendum:
Incusions:
Tablettes du cabanon. Du propriétaire : Lustres, rideaux, stores. #287 (S.-S.): tablette et crochets dans l'entrée.
Exclusions:
Effets personnels et meubles du locataire et des propriétaires. #289 (RDC) : Miroir de la salle de bain et lustre de la salle à manger. À discuter #289 (RDC) :Lave-vaiselle, poêle, frigidaire, stores.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$298,500
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27130458
Building Characteristics
Year of Construction:1975
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$135,000
Lot Municipal Assessment:$19,300
Municipal Evaluation Total:$154,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,073
School Tax:$139
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:13.05
Building Depth:7.93
Land Frontage:27.00
Land Depth:21.00
Total Land Area:566.70
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $298,500
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
