Cantley House For Sale - $899,000

225 Ch. Fleming, J8V 3B4 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 225ai

3

2

1

3,781 m²

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House for sale - 225 Ch. Fleming, Cantley, J8V 3B4House for sale - 225 Ch. Fleming, Cantley, J8V 3B4House for sale - 225 Ch. Fleming, Cantley, J8V 3B4House for sale - 225 Ch. Fleming, Cantley, J8V 3B4
Située dans un secteur recherché et boisé, à 2 minutes des servies, cette splendide propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'intimité et de confort. Elle offre 3 chambres très spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et SDB, 2 SDB, 1 salle d'eau et un bureau. La cuisine avec îlot central est ouverte sur une aire de vie lumineuse dotée d'un foyer deux faces et d'un plafond cathédral. Avec garage double, grande terrasse, piscine creusée complètement intime avec gazebo et plus. Beau terrain avec plantes et boisé, sans voisin arrière. Un endroit magnififique, raffiné et ressourçant à 8 minutes de Gatineau.

Addendum:
- Splendide propriété idéale pour une famille. - Située dans un environnement paisible et ressourçant, sans voisin arrière. - Terrain boisé d'environ 40 692 pi² offrant intimité et connexion à la nature avec accès partagé notarié à la rivière. - Trois chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. - Deux salles de bain complètes et une salle d'eau. - Espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture. - Cuisine de style classique avec îlot central, plaque chauffante et four encastré. - Salle à manger lumineuse attenante au salon avec foyer au propane deux faces. - Aire de vie ouverte et chaleureuse avec plafond en bois et fenestration abondante. - Salle familiale conviviale au rez-de-chaussée, parfaite pour détente ou coin lecture. - Système de chauffage et climatisation central avec fournaise. - Installation pour et génératrice automatique Generac - Équipements pratiques: aspirateur central, échangeur d'air, adoucisseur d'eau - Grand garage double intégré avec deux ouvre-portes électriques. - Superbe piscine creusée avec aménagement extérieur, gazebo, et remise pour rangement. - Immense terrasse ensoleillée à l'étage pour repas extérieurs et moments de détente. - Allée en gravier, façade élégante et aménagement paysager soigné. - À proximité des écoles, garderies, sentiers et services essentiels de Cantley et Gatineau.

Incusions:
Réfrigérateurs de la cuisine et du 1er étage, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice automatique Generac, foyer 2 faces, fournaise et climatiseur central 2021, chauffe eau, aspirateur central, 2 ouvres porte électrique pour le garage, adoucisseur d'eau, filtreur et nettoyeur pour piscine, remise de la piscine, gazebo, stores et les tringles.
Exclusions:
Rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):18182684
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$692,400
Lot Municipal Assessment:$136,900
Municipal Evaluation Total:$829,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,532
School Tax:$492

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,781 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 16' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 18' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 4' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Kitchen
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Dining room
2
Unspecified
15' 0" x 17' 0"
Room
2
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Basement
2
Unspecified
16' 0" x 19' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 7" x 13' 5"
Powder room
2
Unspecified
3' 0" x 7' 5"
Office
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"


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Rachel Viau
819-962-1188
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