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Cantley House For Sale - $649,000

452 Rue Ernest-Gaboury, J8V 3W1 | Split-level for sale Outaouais | VID#: 452c

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5

2

465 m²

1

House for sale - 452 Rue Ernest-Gaboury, Cantley, J8V 3W1House for sale - 452 Rue Ernest-Gaboury, Cantley, J8V 3W1House for sale - 452 Rue Ernest-Gaboury, Cantley, J8V 3W1House for sale - 452 Rue Ernest-Gaboury, Cantley, J8V 3W1
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Située au coeur de Gatineau, cette magnifique maison à paliers multiples offre 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètement rénové, parfaite pour une grande famille ou un jeune couple en pleine croissance. Profitez d'un garage pratique et d'une superbe piscine creusée chauffée, idéale pour vos étés ensoleillés. À proximité de plusieurs commodités, commerces essentiels, écoles et services, cette propriété combine confort, espace et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour vivre pleinement la vie urbaine tout en savourant le plaisir d'un chez-soi accueillant.

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples, soigneusement entretenue et idéalement située au coeur de Gatineau. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace qu'elle propose, avec ses 5 chambres à coucher réparties de façon pratique pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un jeune couple en pleine croissance. Le salon lumineux, les volumes bien pensés et la configuration à paliers créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité pour le quotidien. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une superbe piscine creusée chauffée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage intégré ajoute une valeur pratique indéniable à cette demeure. Située dans un secteur stratégique, cette propriété se trouve à quelques pas des commodités, commerces essentiels, écoles et transports. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie familial, actif et urbain. Le sous-sol pourrais être convertie en logement pour maximiser les revenues de cette propriété

Incusions:
Les rideaux Luminaires partout Micro-onde Article de piscines sauf robot Lit escamotable sous sol Lave vaiselles ( négociable a vendre) Fauteil sous sol gris Chaise brun sous sol meuble télé sous sol
Exclusions:
Les articles du clients et le gazebo extérieurs

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):25767691
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$412,800
Lot Municipal Assessment:$211,200
Municipal Evaluation Total:$624,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,697
School Tax:$383

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $649,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 18' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 17' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 3' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 16' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"


Claude-Thierry Yengue
819-712-2384
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