Canton De Stanstead House For Sale - $1,265,000
439 Ch. Alger's Cove, J1X 3W4 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 439b
Résidence de campagne d'exception avec accès notarié au Lac Lovering, construite en 2007, située sur 6,3 acres de terrain boisé dans les Cantons-de-l'Est, offrant une intimité totale. Ce chef-d'oeuvre de style « Timber Frame » avec une toiture en tôle présente un plafond cathédrale de 25 pieds et une mezzanine ouverte. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un solarium et un salon avec foyer au propane. Le balcon en cèdre offre une vue imprenable sur le lac. Un garage double, construit en 2016 avec loft et salle d'eau, complète le tout. À 10 minutes de Magog et à 1h33 de Montréal, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel.
Addendum:
Avec une servitude d'accès au lac Lovering aux termes de l'acte dûment publié au Bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Stanstead, sous le numéro 94 323.
Incusions:
Électroménagers dans la cuisine, laveuse, sécheuse
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur
Addendum:
Avec une servitude d'accès au lac Lovering aux termes de l'acte dûment publié au Bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Stanstead, sous le numéro 94 323.
Incusions:
Électroménagers dans la cuisine, laveuse, sécheuse
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$1,265,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14035866
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$564,500
Lot Municipal Assessment:$153,000
Municipal Evaluation Total:$717,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,390
School Tax:$435
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:6
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Hot Water, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:11
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,265,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 6' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 5"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 14' 6"
Room
2
Unspecified
26' 0" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 21' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
30' 6" x 19' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 7' 2"
