Canton De Stanstead House For Sale - $315,000

CANTON DE STANSTEAD -- Opportunité rare! Terrain de 12,3 acres bordé d'arbres matures, idéal pour érablière, ferme de loisirs, refuge équestre ou projet de gîte touristique. Grand jardin déjà en place. Maison de 3 chambres offrant un beau potentiel avec quelques rénovations. Un cadre enchanteur pour concrétiser vos projets en pleine nature. Espace, liberté et possibilités infinies vous attendent!

Addendum:
- Grand potentiel de faire une cabane à sucre, voir plan sur Déméter. - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Le certificat de localisation est seulement sur une partie du lot 4 923 004 du cadastre du Québec. - Installation septique 2005, fosse septique en béton (850 gallons) et élément épurateur de type champ de polissage. Le nombre maximal de chambre prévue pour ce système est de 4 chambres à coucher. Facture disponible. - Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec les autorités compétentes pour la destination qu'il entend faire avec l'immeuble et de s'en déclarer satisfait. - Le rôle d'évaluation municipale de 366900$ date du 1er juillet 2022. - Le vendeur chauffe principalement au bois durant avec le combustion lente qui est au premier plancher. - Le vendeur déclare n'avoir jamais manqué d'eau avec son puits de surface. Celui-ci déclare à sa connaissance qu'il y aurait un débit d'eau de 1500 gallons à l'heure. Ce qui qui restera à l'acheteur de le vérifier. - Revêtement des toitures à refaire. - Plinthes électrique (2) non-fonctionnelles au sous-sol.

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels.