Canton De Stanstead House For Sale - $1,149,000

PRÈS DE 100' SUR LE BORD DU LAC MEMPHREMAGOG. Ce havre de paix vous offre une vue saisissante sur la Baie Fitch et un accès direct à l'eau grâce à un quai privé. Alliant charme rustique et confort moderne, cette propriété en pierre des champs dévoile un intérieur chaleureux: plafond cathédrale, poutres apparentes, cuisine au goût du jour avec îlot central, et salon vitré avec foyer et vue panoramique. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé avec salle familiale, billard et escalier en colimaçon, c'est l'endroit rêvé pour se ressourcer ou investir grâce à la location à court terme permise.

Addendum:
Construite en 1981 sur un terrain de 8 020 pi², cette propriété unique en son genre allie la noblesse de la pierre des champs à la solidité d'une structure en béton. En bordure du lac Memphrémagog, elle profite d'un emplacement exceptionnel avec environ 100 pieds de façade, offrant une vue panoramique imprenable et un accès direct à l'eau grâce à son quai privé. Pensée pour les amoureux de la nature et du confort, cette demeure se distingue par son ambiance chaleureuse et son cachet rustique haut de gamme. Les plafonds cathédrale, les poutres de bois apparentes et la grande fenestration inondent les espaces de lumière naturelle tout en valorisant la vue sur le lac. Le salon, avec son foyer en pierre et sa vue directe sur l'eau, constitue un lieu de détente privilégié. L'intérieur comprend trois chambres confortables, deux salles de bain, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé incluant une salle familiale conviviale et un espace billard. L'escalier en colimaçon, au design unique, relie harmonieusement les deux niveaux. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et d'électroménagers encastrés, séduira les amateurs de gastronomie. La salle de bain principale propose une douche vitrée spacieuse et un coin maquilleuse raffiné. Le confort est assuré en toute saison grâce à la thermopompe murale et au chauffage électrique. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des journées ensoleillées face au lac. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement puisque la location à court terme y est permise. Un véritable petit coin de paradis où villégiature, raffinement et tranquillité se rencontrent.

Incusions:
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Exclusions:
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