Canton De Stanstead House For Sale - $995,000

PLUS DE 72' SUR LE LAC MEMPHRÉMAGOG. Un refuge unique vous attend au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, sur les rives du lac Memphrémagog. Cette propriété lumineuse séduit par son ambiance paisible, son vaste terrain boisé de plus de 32 000 pi² et sa vue imprenable sur l'eau.Avec son quai privé et une terrasse couverte, elle est parfaite pour profiter de chaque saison. L'intérieur offre 4 chambres, 2 salons, un bureau et un sous-sol walk-out avec accès direct à la cour. Un foyer au bois réchauffe les espaces de vie. La location à court terme est permise, ajoutant une belle valeur pour un investisseur. Une occasion unique à ne pas manquer!

Addendum:
Offrez-vous un mode de vie incomparable avec cette magnifique maison lumineuse en bordure du lac Memphrémagog. Nichée dans un environnement paisible et ressourçant, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre de luxe au bord de l'eau. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un chaleureux foyer au bois dans le salon, créant une ambiance accueillante et enveloppante. Les espaces de vie sont généreux, avec deux salons, quatre chambres et un bureau, répondant aux besoins d'une vie familiale ou d'un hébergement locatif haut de gamme. La propriété bénéficie de 100 pieds linéaires de façade sur le lac et d'un quai privé offrant un accès direct à l'eau pour vos moments de détente ou vos escapades nautiques. Le terrain paysager de plus de 32 000 pi², bordé d'arbres matures, vous plonge en pleine nature tout en préservant votre intimité. Le sous-sol walk-out entièrement aménagé s'ouvre sur la cour arrière, ajoutant une dimension fonctionnelle et conviviale à la propriété. À l'extérieur, un balcon couvert ainsi qu'un abri multifonction vous permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac, peu importe la saison. Parmi les nombreux atouts: location à court terme permise, un avantage stratégique pour l'acheteur et investisseur, thermopompe pour un confort optimal à l'année, terrain boisé privé et un abri d'auto situé en face de la maison, pour plus de praticité.

Incusions:
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, outils.
Exclusions:
Meubles meublants, électroménagers, effets personnels. Discutable