Canton De Stanstead House For Sale - $1,250,000

92 Ch. des Bosquets-Fleuris, J1X 3W4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 92x

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5,050 m²

House for sale - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 92 Ch. des Bosquets-Fleuris, Canton De Stanstead, J1X 3W4
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG véritable clé en main, avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. . Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement. Venez profiter de l'été dès maintenant!

Addendum:
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG véritable clé en main, avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. . Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement. Venez profiter de l'été dès maintenant! Informations supplémentaires : Quai avec structure en aluminium et plancher en cèdre de 50 pieds, incluant une section de 9'X 20' offrant une terrasse sur le lac. Éclairage solaire. Fauteuils Adirondack (4). Table d'appoint avec rangement. L'aire de vie principale au rez-de-jardin offre une fenestration abondante et une luminosité sans pareil avec son plafond cathédrale de 24 pieds. L'ensemble du plancher du rez-de-jardin est en céramique chauffante pour le plus grand confort. Aménagement paysager magnifique : Lampes d'éclairage solaire pour la descente menant au quai et le coin feu. Jardinières, pots à fleurs ainsi que tous les accessoires de jardinage. Borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions énumérés sommairement : Extérieur: Table de patio de grande dimension avec chaises (8). Table / foyer au gaz propane avec fauteuils (4). BBQ Napoléon. Intérieur : Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque KitchenAid. Micro-ondes / hotte intégré aux armoires. Machine à café de marque Jura. Cellier à vin d'une capacité de 144 bouteilles et +++

Incusions:
Meublé et équipé tel que cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque KitchenAid. Micro-ondes / hotte intégré aux armoires, mobilier des chambre, salon, salle à manger, Borne de recharge pour véhicule électrique, Quai avec structure en aluminium et plancher en cèdre de 50 pieds, incluant une section de 9'X20' offrant une terrasse sur le lac. Éclairage solaire. Fauteuils Adirondack (4). Table d'appoint avec rangement. Voir liste pour plus de détail.
Exclusions:
Voir liste.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,250,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):25053970
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$383,200
Lot Municipal Assessment:$434,600
Municipal Evaluation Total:$817,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,624
School Tax:$449

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,050 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 16' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 5' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 10' 1"


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Maxime Pothier
819-868-6000
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