Canton De Stanstead House For Sale - $280,000

711 Ch. Sheldon, J1X 3W4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 711d

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5,296 m²

House for sale - 711 Ch. Sheldon, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 711 Ch. Sheldon, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 711 Ch. Sheldon, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 711 Ch. Sheldon, Canton De Stanstead, J1X 3W4
Idéal comme chalet ou résidence permanente. Située à seulement 2 minutes de la marina de Fitch Bay, cette charmante maison vous offre un cadre paisible en pleine nature. Son terrain est bordé par une rivière qui apporte une ambiance sereine avec son doux murmure, parfait pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace en toute simplicité, lumineux et accueillant, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre au rez-de-jardin. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Addendum:
Avec son emplacement idéal, sans voisins avant ni arrière, en plus de son environnement naturel apaisant, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! L'accès au lac est gratuit pour les résidents du canton de Stanstead soit au Parc Forand ou Carré Copp 20 minutes du centre ville de Magog École primaire: Pavillon Brassard Pavillon Saint-Patrice École secondaire: Pavillon de la Ruche

Incusions:
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$280,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22619627
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$127,700
Lot Municipal Assessment:$58,400
Municipal Evaluation Total:$186,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,200
School Tax:$103

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,296 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 8' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 20' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 7' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 4' 8"


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Edith Boisvert
819-674-8041
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