Cap-De-La-Madeleine House For Sale - $439,500

425 Rue des Érables, G8T 5H8 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 425ay

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House for sale - 425 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H8House for sale - 425 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H8House for sale - 425 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H8House for sale - 425 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H8
For sale - 11 ½ - $439,500 - Trois-Rivières
Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette superbe résidence quatre côtés brique, nichée sur un magnifique terrain paysager. Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée et son intérieur lumineux, elle propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, près des services, écoles et parcs, cette maison allie confort et charme. Un endroit parfait pour grandir, se détendre et créer des souvenirs inoubliables... pour être enfin chez vous. Une visite vous convaincra !

Nichée au coeur de la Mauricie, Trois-Rivières allie histoire et modernité pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Avec ses quartiers accueillants, ses écoles reconnues et ses nombreuses activités, elle constitue un milieu propice à l'épanouissement.

Les amateurs de plein air profitent de sentiers de randonnée, de la rivière Saint-Maurice et de parcs où pratiquer ski de fond, kayak ou marche en toute saison. Les passionnés d'art et de culture découvrent musées, galeries et théâtres, tandis que les adeptes de magasinage explorent les boutiques du centre-ville.

La ville s'anime toute l'année grâce à ses festivals et événements culturels. Musique, poésie ou danse: le Festivoix, le Festival international de la poésie et le Festival de danse promettent des moments uniques et mémorables pour tous les goûts.

Entre patrimoine riche, espaces verts abondants et ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville : c'est un véritable foyer où il fait bon s'établir et bâtir des souvenirs durables.

INCLUSIONS
Stores, lustres, luminaires, gazebo arrière, tondeuse au gaz, le meuble style vaisselier dans la cuisine, le lave-vaisselle, les 3 bacs(déchet, recyclage et composte). Le tout est sans garantie de qualité ou de fonctionnement à la livraison

EXCLUSIONS
Les meubles et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$439,500
Year Built:1971
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,185
School Tax:$181

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 9" x 17' 10"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 5" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 7' 7"
Room
Ground Floor
Other
11' 5" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 3" x 10' 2"
Room
Ground Floor
Other
10' 6" x 9' 3"
Laundry room
Ground Floor
Other
5' 0" x 6' 1"
Family room
Ground Floor
Other
23' 9" x 12' 6"
Playroom
Ground Floor
Other
24' 4" x 14' 1"
Storage
Ground Floor
Other
15' 4" x 11' 1"


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Nathalie Gallant
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-269-0999
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