Cap-Rouge Multiplex for sale - $665,000

TRÉS RARE DANS LE SECTEUR, un excellent investissement!
Sur deux étages!
Rez-de-chaussée + sous-sol pour le propriétaire occupant et un
4 ½ à l'étage avec entrée indépendante (revenu locatif) Cour arrière intime pour le propriétaire, sans voisin,
idéale pour les enfants. Stationnement, rangement et entretien soigné. Secteur calme et recherché, parfait pour s'y établir à long terme Une belle opportunité pour combiner qualité de vie et rentabilité. À visiter sans tarder!

Addendum:
Vivez dans le confort d'une maison tout en générant un revenu! Ce magnifique duplex situé dans un quartier familial recherché vous offre le parfait équilibre entre qualité de vie et rentabilité. Rez-de-chaussée spacieux ( bois franc salon, salle à manger et chambres) , cuisine rénovée avec comptoir de granit + sous-sol aménagé pour le propriétaire occupant : un espace de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel (Un foyer au bois pour les soirées froides d'hiver), une cour ensoleillée sans voisin arrière, idéal pour une famille. 4 ½ à l'étage déjà loué -- revenu stable, un locataire très fiable et qui ne déplace pas d'air. Atouts : CLÉ EN MAIN!!!! Cour arrière parfaite pour les enfants, sans voisin arrière ( au propriétaire seulement) Des thermostats intelligents HILO Chacun à son numéro et sa porte d'Entrée indépendante pour plus d'intimité À proximité des meilleures écoles de la commission scolaire des découvreurs, parcs, services et transports Secteur calme, idéal pour s'établir à long terme Un investissement judicieux et un lieu de vie accueillant : ce duplex a tout pour plaire! Venez la visiter!!!

Incusions:
Tous les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur blanc de marque Samsung, le petit ilot amovible de la cuisine, les tablettes de la salle familiale au sous-sol.
Exclusions:
Effets personnels du locataire