Cap-Santé House For Sale - $479,900

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Magnifique propriété ancestrale située à 2 pas du fleuve vous offrant de l'espace et du cachet à profusion ! Entretenue avec soins depuis des années. Bâtiment de 27p x 43p avec grand cabanon sur 2 niveaux de 18x23 et porte de garage.
Petit loft ou espace de travail en dessous. Cours intime et minutieusement aménagée ! Composé d'une grande cuisine conviviale, 3 chambres à coucher, 2 salons, cette maison a tout pour vous plaire ! Beaucoup d'inclusions ! Libre rapidement, venez visiter !

Addendum:
Seul le certificat de localisation datant de 2023 produit par Éric Lortie, arpenteur-géomètre sera remis à l'acheteur. Il décrit l'état actuel de l'immeuble à l'exception de l'ajout d'un écran d'intimité (petite clôture moins de 3 mètres longueur) placée à l'intérieur des limites du terrain. Advenant la nécessité de produire un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.

Incusions:
Maison: lustres, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, spa & accessoires, balayeuse centrale & acc., 4 airs climatisé portatives, cuisinière, four, plaque chauffante, frigo, hotte de cuisine, tablettes et meubles fixés au murs de la maison, congélateur au s-sol, deuxième sump pump en back-up au s-sol, déshumidificateur s-sol, supports à tv. Loft: lustres, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisine, chauffe-eau, frigo, cuisinière, laveuse/séch. Armoires murales et établi avec tiroirs du garage.
Exclusions: