Charlemagne House For Sale - $819,000

IMPECCABLE! UNIQUE! CLÉ EN MAIN! +++Localisation-Localisation-Localisation+++ Très grande propriété! 6 chambres et plus. CHARLEMAGNE-Secteur recherché, à proximité 40/640 et 3 minutes de marche du train de banlieue! Secteur recherché, tranquille et familial. 3 salles de bain complètes! Configuration idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offre plus de 6 chambres à coucher - une suite des maitres avec salle de bain complète attenante, digne d'un hôtel. c'est a voir ABSOLUMENT!* Très bien entretenue au fil des ans; Beaucoup de rénovations dans les dernières années.

IMPECCABLE! UNIQUE! CLÉ EN MAIN!

+++Localisation-Localisation-Localisation+++

Très grande propriété! 6 chambres et plus.

CHARLEMAGNE -- Secteur ultra recherché, à proximité des axes routiers 40/640 et a 3 minutes de marche du train de banlieue!

Secteur recherché, tranquille et familial. Emplacement de choix. Idéal pour les gens à la recherche d'espace avec ses 6 chambres et + et ses 3 salles de bain complètes!

Vivez la vie de banlieue tout en étant près de tous les services.

Configuration idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offre plus de 6 chambres à coucher

- au RDC, 3 chambres à coucher avec salle de bain complète, cuisine et salon et salle à manger; les planchers sont en bois dans la quasi-totalité du rez-de-chaussée;

-au premier étage, une suite des maitres avec salle de bain complète attenante, digne d'un hôtel!

- au sous-sol, une immense espace, 2 chambres et possibilité d'une 3e au besoin avec une vaste cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain complète.

Chaque étage possède sa laveuse et sécheuse!

-garage avec porte d'entrée en avant et porte de sortie vers l'arrière.
À proximité de TOUT TOUT TOUT les services, cette demeure sera idéale pour votre famille!
* Près de tous les services : Les écoles, garderie, pharmacie, bibliothèque, piscine, terrain de tennis, Les galeries Rive-Nord et...

* A distance de marche du train de banlieue.
* Impeccable propriété avec très grandes pièces.
* Très bien entretenue au fil des ans; Beaucoup de rénovations dans les dernières années.

* La cour est magnifique avec sa piscine de 21' qui vient tout juste d'être installée; le coin barbecue, le coin repas et le coin détente font de votre cour un espace de vie à rendre jaloux - idéal pour votre intimité;

* A l'étage principale: Très grande cuisine refaite et salle à manger avec abondance de luminosité :

* Plancher de bois dans le salon et le corridor, un wow assuré!;

* A l'étage : 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;

* Terrain de près de 6,000 Pi2 ; Les enfants pourront courir à volontés!
***Le garage est très grand

Le propriétaire a grandement pris soin de sa maison. Beaucoup de travaux, rénovations et d'entretien au cours des années :

2025 : Achat/installation d'une nouvelle piscine de 21' et aménagement complet;
2025 : Plancher salle de bain du sous-sol et changement de la plomberie;
2022 : Ajout d'une division et de 2 gardes-robes au rez-de-chaussée; 2021 : Remplacement du plancher du sous-sol;
2019 : Revêtement extérieur;
2018 : Plancher du RDC;
2017 : Plaintes électriques du RDC;
2016 : Remplacement de la toiture;
2014 : Escalier vers le 2e étage;
2014 : Portes et fenetres;
2011 : Sous-sol refait au complet, plomberie et électricité du sous-sol;
2010 : ajout de la descente du sous-sol extérieur.
Venez la visiter! Elle va vous surprendre!

Les visites vont débuter samedi le 31 mai 2025

INCLUSIONS
Piscine Hors-terre 21' (2025) lave-vaisselle, Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires et 4 ventilateurs de plafond, stores, tringles, rideaux, climatiseurs mural, micro-onde et ventilateur intégré, Foyer électrique de la Chambre à coucher principale, 2 armoires chambres à coucher principale

EXCLUSIONS
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