Charlemagne House For Sale - $559,900

374 Rue des Érables, J5Z 4A5 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 374j

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House for sale - 374 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A5House for sale - 374 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A5House for sale - 374 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A5House for sale - 374 Rue des Érables, Charlemagne, J5Z 4A5
For sale - 10 ½ - $559,900 - Charlemagne
Magnifique propriété sans voisin arrière dans le secteur de la Presqu'île à Charlemagne et à moins de 1 minute de l'autoroute 640/40 ainsi que tous les services. Située dans un rond point tranquille, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher et des pièces spacieuses. Belle fenestration vous offrant beaucoup de luminosité naturelle également. Beau grand stationnement en double largeur. La cour est très intime et on y retrouve une piscine hors terre 2021 ainsi qu'une belle grande terrasse en pavé-uni.. Deux thermopompe 2015, toiture 2014, fenêtre en PVC 2008, salle de bain rénovée. À qui la chance d'acquérir cette magnifique résidence!!!

Magnifique propriété sans voisin arrière dans le secteur de la Presqu'île à Charlemagne et à moins de 1 minute de l'autoroute 640/40 ainsi que tous les services. Située dans un rond point tranquille, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher et des pièces spacieuses. Belle fenestration vous offrant beaucoup de luminosité naturelle également. Beau grand stationnement en double largeur. La cour est très intime et on y retrouve une piscine hors terre 2021 ainsi qu'une belle grande terrasse en pavé-uni.. Deux thermopompe 2015, toiture 2014, fenêtre en PVC 2008, salle de bain rénovée. À qui la chance d'acquérir cette magnifique résidence.

À la demande du vendeur, les visites débutent le 21 octobre 2025. La propriété peut être libre rapidement.

À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété!!!

INCLUSIONS
Les luminaires, thermopompe murale sur les deux niveaux, les thermostats "Hilo", le micro-onde(hotte), la piscine hors terre 2021 et ses accessoires, le gazébo et la borne de charge pour voiture électrique.

EXCLUSIONS
La porte de grange au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$559,900
Year Built:1981
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,996
School Tax:$288

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
17' 6" x 11' 5"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 10" x 5' 0"
Room
2
Other
13' 4" x 11' 5"
Bedroom
2
Other
10' 1" x 9' 1"
Bedroom
2
Other
10' 5" x 10' 2"
Bathroom
2
Other
10' 3" x 6' 8"
Family room
Ground Floor
Other
22' 0" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 8' 3"
Storage
Ground Floor
Other
13' 2" x 10' 8"


Avatar
Simon-Olivier Gauvin
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-516-1705
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20% $0
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25 years
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