Charlesbourg Multiplex for sale - $649,000
1248-1250 Rue des Émeraudes, G2L 3S7 | Duplex for sale Québec - VID: 1248k
Superbe duplex situé dans le quartier Montagne des Roches, secteur paisible et recherché, se compose d'un spacieux 5 1/2 sur 2 étages rénové avec soin et d'un 4 1/2 au s-sol. Le 5 1/2 vous charmera par sa luminosité, ses pièces bien proportionnées et son atmosphère chaleureuse. La cuisine modernisée avec goût propose un design contemporain. Cour arrière intime, 4 stationnements. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Que vous soyez à la recherche d'une bigénérationnelle, d'un revenu supplémentaire ou d'un investissement, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer! Proximité des services et transports : tout y est.
Addendum:
*** 1250 rue des Émeraudes (5 1/2 sur 2 étages) Propriétaire occupant Cuisine et salle de bain rénovées en 2022 Thermopompe 3 chambres à l'étage Terrasse Remise 1248 rue des Émeraudes (4 1/2 au sous-sol) Présentement en location Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 26 - 950$/mois à partir juil 25 ***
Incusions:
Luminaires, rideaux & pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe, remise.
Exclusions:
Lave-vaisselle
Addendum:
*** 1250 rue des Émeraudes (5 1/2 sur 2 étages) Propriétaire occupant Cuisine et salle de bain rénovées en 2022 Thermopompe 3 chambres à l'étage Terrasse Remise 1248 rue des Émeraudes (4 1/2 au sous-sol) Présentement en location Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 26 - 950$/mois à partir juil 25 ***
Incusions:
Luminaires, rideaux & pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe, remise.
Exclusions:
Lave-vaisselle
Key Details
Essentials
Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$649,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18126882
Building Characteristics
Year of Construction:2006
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$276,000
Lot Municipal Assessment:$128,000
Municipal Evaluation Total:$404,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,043
School Tax:$267
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:6.46
Building Depth:10.43
Total Building Area:65.00
Land Frontage:13.00
Land Depth:34.00
Total Land Area:423.60
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Other
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $649,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 9' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
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