Charlesbourg Multiplex for sale - $425,000

Duplex en copropriété de 2 étages en brique offrant deux logements spacieux et lumineux, incluant une unité 4½ (libre pour l'acheteur) au rez-de-chaussée avec foyer au propane, et une unité 3½ vacant au sous-sol entièrement aménagé. Revenus locatifs potentiels de 24 600$/année. Plusieurs rénovations effectuées : salle de bain, céramique, toilette et fenêtres. Terrasse en bois à l'arrière, stationnement asphalté pour 2 voitures et terrain clôturé de 878 pieds². Situé près des grands axes (40/73), commerces, écoles, CPE, hôpital et transports en commun. Idéal pour propriétaire occupant. Pour toutes les informations, voir la fiche détaillée !

Addendum:
INFOS IMPORTANTES: - La propriété est détenue en copropriété avec une gestion (syndicat de copropriété). - Frais de copropriété de 437,17$/mois. - Des travaux sont à prévoir, voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails. LISTE LOCATIVE: Appt 725: 4½ à 1200$/mois de valeur locative (propriétaire occupant, libre pour l'acheteur). Appt 723: 3½ vacant à 850$/mois de valeur locative. Revenus bruts potentiels totaux : 24 600$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol totalement aménagé (2e logement)] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Terrasse en bois à l'arrière] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[1 fenêtre en bas, SDB complète] -[En haut, nouvelle toilette] -[Nouvelle céramique dans le salon, cuisine et sous-sol dans l'unité d'en haut] -[Travaux à prévoir détaillés dans la documentation annuelle du syndicat de copropriété] ÉQUIPEMENTS: -[Foyer au propane] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 878 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat et clôturé] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 40 et 73] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Route Bd Bastien, Bd Robert-Bourassa et Bd Lebourgneuf] [WalkScore: 57] [Bike Score: 62] [TransitScore: 39] [Lignes d'autobus: 36-136-338-538] Situé à 2h30 de Montréal. Situé à de Québec. Situé à 1h40 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux, lave-vaisselle. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux, effets personnels du propriétaire, meubles et meublants.