Charlesbourg House For Sale - $489,000

8565 Boul. Mathieu, G1G 3M4 | Bungalow for sale Québec | VID#: 8565

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1,143 m²

House for sale - 8565 Boul. Mathieu, Charlesbourg, G1G 3M4House for sale - 8565 Boul. Mathieu, Charlesbourg, G1G 3M4House for sale - 8565 Boul. Mathieu, Charlesbourg, G1G 3M4House for sale - 8565 Boul. Mathieu, Charlesbourg, G1G 3M4
Vous rêvez d'un quartier paisible pour voir grandir votre famille? Cette propriété, entretenue avec soin par son unique propriétaire, vous offre la tranquillité et le confort tant recherchés. Clé en main, elle compte 4 chambres, 2 salles de bain et un vaste terrain intime magnifiquement aménagé à l'arrière avec bassin d'eau et une grande variété de plantes et de fleurs. Profitez d'un système de chauffage et climatisation centrale, d'une grande remise sur dalle avec porte électrique et d'un emplacement de choix près des écoles et services. Un vrai coup de coeur! Une visite libre vous attend dimanche le 10 août de 14h à 16h.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite libre dimanche le 10 août 2025 de 14h à 16h À la demande du vendeur, les offres, le cas échéant, seront présentées à partir de 19h le 11 août 2025.

Incusions:
Congélateur et coffre fort au sous-sol, système d'alarme, meubles de la chambre principale. Luminaires Habillage de fenêtres Bureau et chaise de la chambre du milieu Divan lit de la SDB du sous-sol Aspirateur central Compresseur de l'air climatisé Refroidisseur d'eau (à vérifier si fonctionnel car non utilisé depuis 5 ans) 2 petits bancs de bois dans cuisine Tondeuse 2 chaises de patio Rack à linge en bois dans un des bureaux du sous-sol
Exclusions:
Meubles meublant et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):21549485
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$202,000
Lot Municipal Assessment:$217,000
Municipal Evaluation Total:$419,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,602
School Tax:$271

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,143 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 12' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 6' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 2"


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François Couillard
581-745-7879
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