Châteauguay House For Sale - $1,299,000

8 Place André-Mathieu, J6K 0E5 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 8bw

6

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1,087 m²

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House for sale - 8 Place André-Mathieu, Châteauguay, J6K 0E5House for sale - 8 Place André-Mathieu, Châteauguay, J6K 0E5House for sale - 8 Place André-Mathieu, Châteauguay, J6K 0E5House for sale - 8 Place André-Mathieu, Châteauguay, J6K 0E5
Exceptionnelle propriété haut de gamme de 3 300 pi² habitables (sous-sol exclu), construite en 2014 et nichée au bout d'un rond-point paisible de Châteauguay. Ce majestueux deux étages offre 6 chambres, dont une somptueuse suite des maîtres, 3 salles de bain, une salle d'eau et des plafonds de 9 pi. Le sous-sol aménagé et la cuisine contemporaine aux finitions soignées soulignent un confort clé en main. À l'extérieur, terrain paysagé de 11 700 pi², piscine creusée chauffée, vaste balcon de 400 pi², foyer extérieur, garage et 4 stationnements. Luxe, calme et qualité d'exception !

Addendum:
Bienvenue au 8 Place André-Mathieu, à Châteauguay ! Nichée au bout d'un rond-point paisible, cette demeure contemporaine de 3 300 pi² habitables (excluant le sous-sol), construite en 2014, séduit par ses plafonds de 9 pi et ses planchers de bois franc d'un bout à l'autre. Dès l'entrée, la cuisine à l'îlot central en quartz s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à des baies vitrées pleine hauteur, créant un espace de vie convivial et raffiné. Sur deux étages, six chambres spacieuses vous offrent intimité et confort. La suite principale, dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante, devient un véritable refuge. Trois salles de bain et une salle d'eau complètent l'aménagement, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol aménagé de plus de 1 000 pi² accueille une vaste salle de jeux, salle familiale et une salle de bain complète, un cadre idéal pour les loisirs ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain paysagé de 11 700 pi², agrémenté d'arbres matures et sans vis-à-vis, crée une intimité rare. La piscine creusée chauffée, le balcon de 400 pi² et le foyer extérieur prolongent les moments de convivialité en plein air. Un garage attenant et quatre stationnements extérieurs complètent ce tableau d'exception. Véritablement clé en main, cette résidence ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement de luxe, calme et qualité d'exception, à deux pas des services, des écoles et de l'autoroute 30. Votre nouvelle vie commence ici.

Incusions:
Pôles et rideaux.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, au-dessus de la table de cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,299,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):26302181
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$774,000
Lot Municipal Assessment:$261,900
Municipal Evaluation Total:$1,035,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,311
School Tax:$810

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,087 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 17' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 19' 0"
Laundry room
2
Unspecified
12' 1" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 16' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 12' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 10' 11"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 10' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 3" x 15' 7"
Storage
2
Unspecified
11' 7" x 17' 3"
Bathroom
2
Unspecified
12' 1" x 11' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
23' 3" x 16' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 20' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 6"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 1"


Avatar
Luc Jalbert
819-339-4067
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