Châteauguay House For Sale - $419,000

Coquette propriété située dans un secteur paisible et très bien entretenue au fil des ans. Plusieurs améliorations ont été apportées dont ajout d'une nouvelle clôture, piscine, diverses fenêtres et portes, toiture 2021, terrassement, plancher sous-sol, etc. Belle fenestration au salon, 2 chambres, 2 salles de bains, thermopompe centrale. À proximité de divers services, transports en communs et à quelques pas de la Rivière Châteauguay. La date du notaire et occupation sont à discuter.

Terrain totalement aménagé, clôturé, piscine hors-terre 2020 au chlore et chauffée, cabanon 8 x 14, terrasse en pavé, 2 gazebos, plusieurs arbustes et fleurs agrémentent l'environnement.

À l'intérieur, on retrouve au RDC une fenestration abondante au salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec grande douche, chambre des maitres de bonne dimension, hall d'entrée munie d'une porte-française.

Au sous-sol, nous y trouvons une chambre, salle de bain/salle de lavage, salle familiale avec poêle au propane, rangement/pièce mécanique, un espace bureau ouvert. De multiples options s'offrent à vous avec cette pièce: la convertir en 3e chambre, gym, salle de jeux, etc.
Emplacement de choix. Autoroute 30 et 132 accessible. Divers transports en communs, stationnement incitatif. Divers parcs, écoles primaires/secondaires, Collège Héritage privé, garderies, restaurants, commerces.

Au dossier, nous avons mis une facture de déneigement à titre informatif. Les vendeurs prennent le contrat avec le voisin et ils se séparent la facture. Les vendeurs paient seulement 1/3 de la facture car leur stationnement est plus petit.

À noter que le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

INCLUSIONS
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-piscine, thermopompe centrale, hotte de poêle, lave-vaisselle Whirlpool, poêle au propane, rideaux, stores, pôles, 2 gazebos, cabanon.

EXCLUSIONS
--