Châteauguay House For Sale - $995,000

LIBRE IMMÉDIATEMMENT! Profitez de votre été avec ce bord de l'eau ou règne le calme absolu à seulement 10 minutes des services. Plusieurs rénovation récente. Profitez d'un lever de soleil spectaculaire sur une terrasse intime, de vastes pièces lumineuses, d'une immense chambre des maîtres et d'une 2e chambre pouvant facilement être divisée pour offrir 3 chambres au rez-de-chaussée. Vue imprenable sur le coucher de soleil à l'avant! Sous-sol aménagé avec bar, salle familiale, salle de bain luxueuse et chambre avec salle de bain privée. Vous cherchez le paradis? C'est par ici! (voir addenda pour liste des travaux)

Travaux réalisés par les propriétaires actuels :

-Remplacement de la fosse septique (à venir)

-Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol, incluant la réfection de la plomberie de renvoi.

-Ouverture de l'espace de vie au rez-de-chaussée par le retrait du mur séparant la 2e et la 3e chambre, créant ainsi une chambre principale plus vaste.

-Réfection soignée de la terrasse extérieure en béton : sablage, réparation des fissures, application d'un enduit de finition et d'une peinture antidérapante.

-Installation d'un foyer au propane au rez-de-chaussée, ajoutant confort et ambiance chaleureuse.

-Remplacement de deux portes patio ainsi que de deux fenêtres.

-Optimisation du système d'alimentation en eau grâce à une amélioration de l'installation de la pompe.

-Installation d'une thermopompe murale à double tête, assurant un confort optimal dans les chambres du rez-de-chaussée.

-Réaménagement du sous-sol par le retrait du loft existant afin de créer une chambre spacieuse et fonctionnelle.

INCLUSIONS
Réservoir à propane, Luminaires, tringles & stores, thermopompe murale (2021 & 2023), Spa, Pompe et filtreur pour le puit, ouvre-porte du garage (sans manette), piscine 18 pieds (2022) et accessoires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, accessoires des foyers int. et ext., miroirs et vanités des salles de bain, Support à serviette chauffant dans la salle de bain du sous-sol, hotte de poêle, système de caméra excluant le disque dur.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle