Chertsey House For Sale - $485,000

Située à Chertsey, cette propriété située sur un terrain de 19 790,5 pc offre un cadre paisible & intime, sans voisin à l'arrière, grâce aux terres de la couronne. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité! La maison dispose d'une mezzanine qui surplombe un vaste salon avec plafond cathédrale et foyer au bois. Le sous-sol pourvu d'un poêle aux granules est à aménager selon vos envies. Plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées et quelques-unes restent à faire, ce qui vous permettra personnaliser l'espace à votre goût. Cette grande maison de 3 chambres +1 bureau combine confort, tranquillité & beaucoup de potentiel.

Vous cherchez une propriété qui est à la fois intime et proche de plusieurs attraits touristiques? J'ai ce qu'il vous faut!

Depuis l'achat en 2019, plusieurs rénovations majeures ont été effectuées par le vendeur dont entre autres; les réparations du toit, la mise en conformité demandée par la municipalité, le revêtement extérieur et plus encore. L'annexe AG 09148 parmi les documents de la propriété énumère sommairement les travaux effectués jusqu'à présent.
Bien que le vendeur ait effectué beaucoup de rénovations importantes, il reste encore quelques rénovations à compléter par l'acheteur, laissant ainsi certaines zones à personnaliser selon vos désirs, tel que décrit sur l'annexe AG 08955.
Le sous-sol non aménagé offre un énorme potentiel. Vous aurez la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins, qu'il s'agisse d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux ou d'un atelier... Bref, un espace vierge, prêt à être transformé pour s'adapter au mode de vie de chacun!

Le terrain, bordé des terres de la couronne, garantit une intimité totale. Aucun voisin à l'arrière, offrant ainsi une tranquillité sans égale. À l'avant, vous avez une vue partielle sur la propriété d'un voisin, visible principalement en hiver, ce qui ne compromet en rien l'intimité du lieu. Le vaste jardin permet d'aménager un espace extérieur à la fois fonctionnel et agréable, que ce soit pour des activités en famille ou pour profiter des belles journées en toute sérénité.

Chertsey est une ville qui séduit pour sa proximité avec la nature et ses multiples attraits touristiques. Que ce soit pour les amateurs de randonnée, de sports nautiques ou simplement pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété se situe au coeur de nombreuses activités de plein air, tout en étant suffisamment éloignée des tracas de la vie urbaine.

Vous obtiendrez une maison à personnaliser, un terrain exceptionnel et un environnement paisible! Voilà un bien rare et prometteur qui saura ravir les acheteurs en quête d'un havre de paix à Chertsey.

Bienvenue aux grandes familles prêtes à s'investir dans la finition des travaux, ainsi qu'aux investisseurs et aux entrepreneurs qui recherche un projet presque terminé.

FOYER, POÊLE, ÉLECTROMÉNAGERS ET AUTRES INCLUSIONS
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement aux foyer électrique, électroménagers et matériaux inclus.

LOCATION COURT-TERME :
La propriété est située en zone VC-1. Tel qu'indiqué dans la grille d'usages jointe aux documents, la location court-terme (code 32 014) est possible dans cette zone, suivant l'acceptation d'une demande conforme auprès de la Municipalité. Ce code dans la grille d'usages ne garantit pas le droit à la location court terme.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, ensemble de laveuse/sécheuse, congélateur, micro-onde, réfrigérateur, plaque cuisson, four encastré, foyer électrique de la chambre principale, hotte de poêle centrale, fixtures et luminaires. Matériaux à installer : Paquets revêtements en canexel, descentes gouttières, coin extérieur, moulure en J, joint canexel, soffite blanc, pruche supports de toit, poteau soutien, feuille de Micore (pour foyer), manteau cheminée, 2 plinthes chauffage, 3 boitiers prises ext., 2x6 bois...

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels du vendeur.