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Laval (Chomedey) Condo For Sale - $659,000

3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, H7T 0N4 | Condo for sale Laval | VID#: 3647b

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Condo for sale - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T 0N4Condo for sale - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T 0N4Condo for sale - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T 0N4Condo for sale - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T 0N4
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Découvrez cette unité exceptionnelle du 12ème étage dans le prestigieux Marquise Condos ! Conçue à l'origine pour accueillir deux chambres, elle a été transformée pour maximiser l'espace et le confort, offrant un espace de vie lumineux et aéré, le mur de la deuxième chambre peut être facilement remonté. Profitez d'une luxueuse suite principale, de deux salles de bains et d'équipements haut de gamme, y compris une superbe piscine sur le toit. Parfaitement situé à proximité de Carrefour Laval et des principales autoroutes. **Voir l'addenda pour tous les détails !

Addendum:
Vie de luxe aux Condos Marquise -- Superbe unité au 12e étage avec vue imprenable Bienvenue aux Condos Marquise, où élégance et confort se rencontrent au coeur de Laval. Située au 12e étage, cette unité sophistiquée était à l'origine conçue avec deux chambres, mais a été transformée en un vaste espace de vie à aire ouverte. Il est toujours possible de remettre la cloison pour retrouver une deuxième chambre selon vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez des finitions haut de gamme, deux salles de bain raffinées, ainsi qu'une suite des maîtres avec une salle de bain privée digne d'un spa et un superbe walk-in. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'installations dignes d'un hôtel, incluant une salle d'entraînement moderne, une magnifique piscine extérieure sur le toit et des espaces communs élégants parfaits pour la détente et le divertissement. Situé à quelques pas du Carrefour Laval, cet emplacement de choix vous offre un accès privilégié aux boutiques, restaurants et divertissements, en plus d'un accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15 ainsi qu'aux transports en commun. L'unité comprend également deux places de stationnement intérieur et un vaste espace de rangement privé, une rareté sur le marché! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des résidences les plus convoitées de Laval. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui! * Deux chambres à coucher (2ème chambre actuellement utilisée comme salle à manger) * Deux salles de bains complètes * Grande pièce à laver * Grand balcon privé avec vue imprenable * Finitions luxueuses dans l'ensemble de l'unité * Appareils électroménagers haut de gamme * Deux (2) places de stationnement dans le garage * Double casier de rangement privé ** Le vendeur est prêt à faire reconstruire le mur pour créer la 2ème chambre avant la signature de l'acte de vente. ** certaines photos ont été virtuellement mises en scène **

Incusions:
Réfrigérateur (sub-zero), cuisinière (bertazzono), lave-vaisselle, hotte, micro-ondes à tiroir encastré, réfrigérateur avec congélateur dans la buanderie, tous les luminaires et les traitements de fenêtres.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$659,000
Year of Construction:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:9743721

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$781,600
Lot Municipal Assessment:$23,000
Municipal Evaluation Total:$804,600
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$4,615
School Tax:$488

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $659,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 5' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 5' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 6' 1"


Dylan Slakmon
514-963-6550
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