Laval (Chomedey) Condo For Sale - $388,500

1417 Rue Gibbon, H7W 4X6 | Condo for sale Laval | VID#: 1417a

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Condo for sale - 1417 Rue Gibbon, Laval (Chomedey), H7W 4X6Condo for sale - 1417 Rue Gibbon, Laval (Chomedey), H7W 4X6Condo for sale - 1417 Rue Gibbon, Laval (Chomedey), H7W 4X6Condo for sale - 1417 Rue Gibbon, Laval (Chomedey), H7W 4X6
Ravissant condo niveau terrasse offrant de grandes pièces bien aménagées. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Air climatisé, grandes fenêtres, insonorisation supérieure, patio arrière, rangement, espace de stationnement extérieur. Près de tous les services et des autoroutes 440/13, et Tennis 13. Bien entretenu. Frais de condo bas! A voir absolument !

Addendum:
Bienvenue dans cette belle et lumineuse unité. Entretenu avec soin. Il s'agit d'une aire de vie bien configurée et à aire ouverte, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Le décor est magnifique, avec des choix de couleurs modernes et douces, des portes et moulures stylées, un plancher de bois riche en couleurs et plusieurs luminaires encastrés. La cuisine offre une grande surface de travail et des armoires généreuses pour un maximum de rangement. La grande salle de bain comprend une douche séparée surdimensionnée et un élégant bain podium. A noter qu'il y a aussi une buanderie indépendante et très pratique ! Le condo possède 2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec un garde-robe double. L'unité possède de nombreux avantages, tels que sa climatisation, son échangeur d'air et son insonorisation supérieure. Espace de stationnement et rangement inclus ! Emplacement très convoité pour sa proximité des écoles, des garderies et de nombreuses installations de loisirs, comme le Tennis 13. Le condo est également adossé au magnifique parc Le Boutillier (un des plus grands à Laval) comprenant des terrains de tennis, une piste cyclable, une patinoire et plus encore ! C'est vraiment un secteur idéal de Laval. Faibles taxes municipales et scolaires et faibles frais de condo ! Idéal pour vivre ou pour un investisseur à ajouter à son portefeuille !

Incusions:
Tous les luminaires, tous les stores, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 5 tables, 6 chaises, canapé, 1 lit king, 2 téléviseurs.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$388,500
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:10881463

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$166,100
Lot Municipal Assessment:$50,900
Municipal Evaluation Total:$217,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,987
School Tax:$176

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 4' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 0"


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Shane Fernandez
514-951-0170
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