Laval (Chomedey) Multiplex for sale - $889,000

4516-4518A Boul. Notre-Dame, H7W 1T6 | Duplex for sale Laval - VID: 4516

2 Units

Duplex for Sale - 4516-4518A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7W 1T6Duplex for Sale - 4516-4518A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7W 1T6Duplex for Sale - 4516-4518A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7W 1T6Duplex for Sale - 4516-4518A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7W 1T6
Duplex avec bachelor offrant un excellent potentiel de double occupation. Cette propriété bien entretenue est vendue dans son état et condition d'origine, offrant une toile vierge idéale pour des rénovations ou une personnalisation selon vos goûts. Première fois sur le marché ! Idéale pour un propriétaire occupant souhaitant habiter une unité tout en louant les autres, ou pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs intéressants. Le bachelor au sous-sol ajoute une valeur et une flexibilité supplémentaires. Située dans un secteur recherché, à proximité du transport en commun, des écoles, des parcs et des services essentiels.

Addendum:

Incusions:
Seules les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage considérées comme des immeubles par destination sont incluses dans la vente, ainsi que deux chauffe-eau, un lave-vaisselle, un système d'alarme (non connecté), un abri d'auto de type Tempo (double garage) et la hotte de cuisine.
Exclusions:
Tous les effets personnels et meubles appartenant aux locataires et au vendeur, ainsi que tout équipement, outil et matériel de construction se trouvant sur les lieux.

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$889,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):17905970

Building Characteristics

Year of Construction:1967

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$536,400
Lot Municipal Assessment:$310,000
Municipal Evaluation Total:$846,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,624
School Tax:$552

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.47
Building Depth:13.79
Land Frontage:40.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:552.10

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 4' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 17' 9"


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George Plessas
514-998-2871
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