Chute-St-Philippe House For Sale - $550,000

Cette résidence dispose d'une logistique pour location à court terme. Accueillant pour un groupe de 11 personnes. Il possède une des plus belles vues du Lac Rochon. Relaxation au spa, admirer le coucher de soleil sur cette magnifique plage. Accessibilité à plusieurs sentiers et installations dans cette magnifique région des Hautes Laurentides à Chute St Philippe. Au village: Dépanneur, Station Service, restaurant et boulangerie, école primaire, et accessoires de jeux pour les enfants. Cet havre de paix n'attend que vous!

Addendum:
À voir ce chalet avec une vue incroyable sur le bord du Lac Rochon. Super belle plage privée vous permettant de vous prélasser devant le feu ou encore de relaxer au spa et de contempler le magnifique paysage et montagnes qui s'offre devant vous et cela tout au long de l'année. Pour profiter et y pratiquer de nombreux sports nautiques, ou encore découvrir la nature et la beauté des environs. Pour les amateurs de plein air, vous aimez faire de la motoneige, du vtt, le chalet est situé à proximité des pistes ou encore y faire du bateau ou y pratiquer la pêche sur un lac de plus de 7 kilomètres de long. Vous êtes amateur de ski de fond vous serez choyés pour pratiquer votre sport préféré dans les magnifiques sentiers à quelques kilomètres du chalet. Vous aimeriez investir Il est possible de rentabiliser votre investissement en location sur une base de 130 à 150 jours par année et profitez des jours sans location pour vous et les vôtres. Acceuil Ce chalet permet d'y accueillir 11 personnes avec 2 chambres à coucher au rez de chaussée et au 2 e étage un grand dortoir. Location à court terme -- Rentabilité et encadrement Les chalets continueront d'être loués à court terme, avec les modalités suivantes : Basé sur un Tarif moyen : 350$ par nuit Objectif d'occupation : 150 jours par année Frais d'administration : 25% des revenus de location seront perçus pour couvrir : La publicité (Airbnb, plateformes, visuels, gestion des calendriers) L'accueil personnalisé des clients La gestion des petits problèmes quotidiens (barbecue, chauffage, appareils, etc.) Le suivi des règles et du bon voisinage La coordination des équipes de ménage La surveillance et l'entretien général Ce modèle permet à l'acheteur de conserver un excellent rendement tout en déléguant l'opération complète à une équipe expérimentée. Accès aux installations du centre sportif Les futures locations bénéficient d'un accès encadré aux installations sportives haut de gamme : piscine intérieure, simulateurs de vol et de course professionnels: pickleball,tennis,volleyball,etc. Modalités d'accès : *Résidents permanents : Contribution annuelle de 800$ par personne *Locataires à court terme :50$ par jour pour un groupe de 8 à 10 personnes, donnant droit à un code d'accès sécurisé au centre sportif Respect du voisinage et des règlements La tranquillité du voisinage est une priorité absolue. *Préservation de l'harmonie communautaire pour assurer la pérennité du droit de location à court terme Voici en résumé la proposition mis de l'avant pour faciliter les opérations de location à court terme au futur acquéreur! Cette grande flexibilité vous permettra de profiter au maximum de votre investissement.

Incusions:
Meublé , équipé, spa, génératrice, balançoire, quai.
Exclusions:
effets personnels