Chute-St-Philippe House For Sale - $475,000

Charmante propriété clé en main située à Chute-Saint-Philippe, en bordure du paisible Petit lac Kiamika. Cette maison à aire ouverte offre une cuisine, salle à manger et salon lumineux, parfaits pour profiter de la vue sur l'eau. On y retrouve 2 chambres confortables, une grande terrasse, un abri d'auto et un garage pratique. Terrain plat et facile d'entretien. Endroit tranquille et recherché, idéal pour la baignade, la pêche et le kayak . À seulement 25 minutes de Mont-Laurier et moins d'une heure de Tremblant, ce havre de paix est parfait pour vivre à l'année ou comme chalet de rêve!

Bienvenue à Chute-Saint-Philippe, un charmant village des Hautes-Laurentides où la nature règne en maître. Nichée au coeur d'un décor montagneux, cette municipalité paisible est reconnue pour ses nombreux plans d'eau, ses forêts denses, ses sentiers de VTT et de motoneige ainsi que la chaleur de sa communauté. Située à seulement 25 minutes de Mont-Laurier et moins d'une heure de Tremblant, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

La propriété se trouve sur les rives du Petit lac Kiamika, un plan d'eau navigable de petite dimension qui séduit par sa quiétude, sa clarté et son environnement naturel préservé. Idéal pour les amateurs de baignade, de kayak, de paddle board et de pêche, ce lac est entouré d'une nature luxuriante où règne la sérénité. Vous profiterez de levers et couchers de soleil magnifiques, d'une faune abondante et du plaisir de vivre au bord d'un lac intime et paisible.

La maison, clé en main et lumineuse, offre une aire ouverte conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon, parfaite pour recevoir famille et amis. La grande terrasse permet de profiter de la vue sur le lac, tandis que l'abri d'auto et le garage détaché ajoutent fonctionnalité et rangement.

Que vous cherchiez une résidence principale à la campagne ou un chalet quatre saisons pour vous ressourcer, cette propriété comblera vos attentes.
Le Petit lac Kiamika est un secret bien gardé : un lieu où le calme, la beauté et la simplicité de la nature s'unissent pour offrir un véritable coup de coeur à ceux qui s'y installent.

INCLUSIONS
Luminaire, store, lave-vaiselle, thermopompe, balayeuse centrale, réfrigérateur, cuisinière, leveuse et sécheuse, quai, poêle à bois dans le garage, rangementau mur dans le garage.

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs, pôles et rideaux.