Coaticook Multiplex for sale - $460,000

Pour investisseur! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de rendement. Idéalement situé près des écoles, du Parc Laurence, de la piscine municipale et à distance de marche du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Composé de quatre logements 4 ½ avec locataires stables, chacun disposant d'un espace de stationnement. Une occasion à saisir!

Addendum:
Informations supplémentaires: - Visites et promesses d'achat: Le vendeur exige un préavis de 24 heures pour toute visite et un délai de 72 heures pour la réponse aux promesses d'achat. - Accès aux logements : Seuls deux logements peuvent être visités lors de la première visite. Les autres seront accessibles après acceptation d'une promesse d'achat. - Certificat de localisation : Un nouveau certificat de localisation est en cours de préparation. - Buanderie : Les installations laveuse-sécheuse sont situées dans le corridor pour les quatre logements. Détails des logements: - 413-1 : Balcon en bois. - 415-1 : Balcon latéral en fibre de verre avec rampe d'accès. - Rez-de-chaussée (413-1 et 415-1) : Accès direct au sous-sol avec une pièce supplémentaire. - 2e étage (413-2 et 415-2) : Chaque logement dispose de deux balcons et d'un accès à la cave arrière pour du rangement.

Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Effets personnels des locataires, incluant les lave-vaisselles s'il y a lieu ainsi que le cabanon et le gazebo (propriété des locataires).