Coaticook Hobby farm For Sale - $849,000

Propriété de type fermette de près de 30 acres avec aménagement complet : maison plain-pied de 6 chambres et 2 salles de bains avec garage attaché, terrains clôturés pour chiens, garage détaché isolé et chauffé, véranda extérieure de 20 x 30 pi, piscine hors terre, poulailler, volière, canardier, hangar, serres et jardin. Des sentiers aménagés sur plus de 2 km permettent de profiter du terrain en VTT ou en ski de fond. Un véritable lieu paradisiaque, situé à moins de 5 minutes de Coaticook et d'Ayers Cliff, et à seulement 30 minutes de Sherbrooke et de Magog.

Addendum:
Fermette sur 29,86 acres -- Un havre de paix aux multiples aménagements Cette splendide propriété de type fermette s'étend sur 29,86 acres et offre une multitude d'aménagements. La maison plain-pied, entièrement rénovée, comprend 6 chambres, 2 salles de bains et un garage simple attaché. À l'arrière, une partie du terrain a été clôturée entre la maison et le second garage détaché, créant un espace parfait pour les chiens ou autres animaux. Aménagements extérieurs et bâtiments secondaires : Garage détaché isolé et chauffé, avec grande section de rangement Piscine hors terre de 24 pieds avec galerie attenante Sentiers forestiers pour VTT totalisant environ 2 km Serres extérieures avec conduit d'eau et nombreuses plantations (arbres fruitiers, légumes, patates, etc.) Véranda extérieure avec électricité et arrivée d'eau Poulailler, volière et canardier Érablière restaurée Hangar de ± 30 x 40 pi pour machinerie ou autre Maisonnette près des jardins pour rangement ou logement d'invités Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Localisation idéale : À moins de 5 minutes du centre de Coaticook À moins de 5 minutes du village d'Ayers Cliff À moins de 15 minutes de l'autoroute À seulement 30 minutes de Sherbrooke et Magog L'ACHETEUR s'engage à procéder, à ses frais, à la vérification des fenêtres des chambres situées au sous-sol de l'immeuble afin de s'assurer qu'elles sont conformes et aux normes applicables.

Incusions:
Maison: aspirateur central et ses accessoires, luminaires, poêle au bois, rideaux, poles. Autres: fournaise et réservoir d'huile du garage détaché, cuisine extérieure encastrée, bâtiments (poulailler, volière, canardière, cabane bleue, serres, hangar). Le vendeur se réserve le droit de laisser tout objet sur place.
Exclusions:
Maison: lave-vaisselle, meuble du bureau, borne privée. Autres: arbres fruitiers, arbustes et plantes extérieures.