Coaticook House For Sale - $499,000

Superbe Plain-pied sur un magnifique terrains de 1.69 acres boisés avec aménagement paysagés. Garage intégré de 20 x24 pieds isolé et chauffé. Grande remise de 22 x 30 p isolé et chauffé (pouvant être converti en garage et une avec autre remise de 10 x 20 p Aires ouvertes avec agrandissement de la cuisine avec armoires en bois massifs.4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. 2 salles de bains complètes, très grande salle familiale, salle de massage, atelier avec rangement. entrée extérieur s sol

Addendum:
Plusieurs rénovations effectuées au fils des années, toiture 2022 (propriété très bien entretenue). Ajout d'un système de chauffage et climatiseur central en 2019 avec balance garantie à air forcé pour un confort absolu et pour faible coût de chauffage annuel. Agrandissement de la propriété de 8 x 20pieds avec patio arrière. Accès au sous-sol par l'extérieur, garage intégré de 20 x 24 isolé et chauffé avec revêtement de vinyle sur les murs et plafonds. 3 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, 2 salles de bains complètes. Grande remise isolé et chauffé de 22 x 30 p pouvant être converti en garage, la remise est actuellement séparée en deux avec un atelier et poulailler avec deux accès. Aménagement paysagé et grand jardin, grand terrain boisé de 73646 pc. Le panneau électrique de 200 ampères est prêt pour recevoir une génératrice avec branchement extérieur. La propriété est située à quelques minutes seulement du centre-ville de Coaticook (5km) et plus ou moins 30 minutes de Magog et Sherbrooke.

Incusions:
Luminaires, aspirateur central et accessoires, manette ouvre porte garage, climatiseur central.
Exclusions: