Coaticook House For Sale - $544,000

644 Rue des Champs, J1A 0B6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 644h

4

2

713 m²

1

House for sale - 644 Rue des Champs, Coaticook, J1A 0B6House for sale - 644 Rue des Champs, Coaticook, J1A 0B6House for sale - 644 Rue des Champs, Coaticook, J1A 0B6House for sale - 644 Rue des Champs, Coaticook, J1A 0B6
Située à Coaticook, cette jolie maison de plain-pied saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de confort. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain, offrant toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un accès rapide à tous les services, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et convivial.

Addendum:
Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle et l'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, avec ses armoires en bois et son style actuel, allie élégance et praticité. Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle de bain moderne, une salle de lavage pratique ainsi que deux chambres spacieuses complètent l'espace de vie. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, idéale pour recevoir, relaxer ou créer un coin cinéma. Avec ses nombreux garde-robes de rangement, il offre une organisation optimale. Deux chambres additionnelles et une salle de bain complète viennent répondre parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de la belle saison : terrasse conviviale, piscine hors terre pour se rafraîchir et un garage simple détaché et chauffé, parfait pour vos projets ou vos loisirs.

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions:
Mobilier de bureau.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$544,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19890858
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$372,700
Lot Municipal Assessment:$71,000
Municipal Evaluation Total:$443,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,323
School Tax:$272

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:713 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 17' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 13' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 5' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 7" x 30' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 8' 7"


Avatar
Tanya Kaeslin
873-662-3099
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