Coaticook House For Sale - $405,000

Alliant cachet intemporel et confort moderne, cette demeure propose 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste salon ouvert sur un lumineux solarium avec foyer. Deux garages généreux offrent un rangement exceptionnel pour voitures, équipements ou projets créatifs. Érigée sur 15 170 pi² de terrain paysager, elle se distingue par sa galerie avant accueillante et sa cour intime idéale pour les soirées d'été. Une adresse à découvrir !

Addendum:
Bienvenue à Compton! Avec ses 2 172 pi² de superficie habitable incluant le sous-sol, cette propriété bien située offre un accès rapide à pied à l'école, à l'épicerie, au marché fermier, aux parcs et aux commerces du village. Elle se trouve également à moins de 20 minutes de Lennoxville et de Coaticook. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique et un intérieur bien entretenu aux matériaux chaleureux. La cuisine en coin, avec ses armoires de bois, son grand comptoir avec îlot central et son évier double, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière. Le salon adjacent complète cette aire de vie détendue. Le joyau de ce niveau est sans conteste la véranda quatre saisons : un espace unique avec fenêtres panoramiques, avec ses poutres apparentes murs de bois et foyer électrique, qui prolonge harmonieusement l'habitation vers l'extérieur tout en créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Le même niveau comprend une salle de bain complète, des espaces de rangement et une deuxième entrée indépendante avec garde-manger intégré. À l'étage, trois chambres agréables s'offrent à vous, ainsi qu'une salle d'eau munie d'un coin buanderie, bien aménagée pour optimiser l'espace. Le sous-sol présente plusieurs espaces de rangement, un hall d'entrée secondaire et une pièce de type bureau ou atelier selon vos besoins. Un espace idéal pour un projet d'aménagement futur ou du rangement saisonnier. Le terrain de 15 170 pi² se distingue par ses aménagements extérieurs pratiques, incluant un patio de 24 x 6 pi, un garage double (20,4 x 24 pi) et un garage détaché (42,2 x 20,2 pi irr.), parfait pour de l'entreposage. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, luminaires, pôles à rideaux, foyer électrique dans la verrière, pôele à bois dans le garage.
Exclusions:
Lave-vaisselle, chaise suspendue dans la verrière, bien meublant, certaine plantes dans les plates-bandes.