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Coaticook House For Sale - $399,000

444 Rue Jeanne-Mance, J1A 1W5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 444k

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3

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1,187 m²

House for sale - 444 Rue Jeanne-Mance, Coaticook, J1A 1W5House for sale - 444 Rue Jeanne-Mance, Coaticook, J1A 1W5House for sale - 444 Rue Jeanne-Mance, Coaticook, J1A 1W5House for sale - 444 Rue Jeanne-Mance, Coaticook, J1A 1W5
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Située dans un quartier paisible de Coaticook, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Elle offre trois chambres confortables au rdc avec possibilité d'en ajouter une 4ième au sous-sol. Idéale pour la vie de famille, profitez d'une grande cour aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un endroit où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Addendum:
Bienvenue dans cette impeccable propriété de plain-pied, où confort et luminosité se rencontrent dans un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Toujours bien entretenue, cette demeure est sans doute un achat sécure où l'ambiance y est conviviale et idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres de bonnes dimensions, ainsi que la salle de bain complètent l'espace pour une configuration pratique au quotidien. Le sous-sol, non aménagé, représente un espace plein de potentiel : salle familiale, atelier, rangement ou projet sur mesure selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto avec toiles en hiver et d'une entrée asphaltée qui embellie la vie au quotidien. La cour arrière, joliment aménagée et bordée de haies, offre un espace intime et verdoyant, parfait pour vos étés à l'extérieur et surtout sans aucun voisin derrière. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible et confortable !

Incusions:
Pôles, store, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, système d'alarme, et établi sous-sol et remise
Exclusions:
Génératrice

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27966417
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$234,400
Lot Municipal Assessment:$69,100
Municipal Evaluation Total:$303,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$145
School Tax:$2,489

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,187 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 18' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 9' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 8' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 8' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 25' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 4" x 15' 0"


Tanya Kaeslin
873-662-3099
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