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Coaticook House For Sale - $639,000

120 Rue Massé, J0B 1L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 120bo

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1,130 m²

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House for sale - 120 Rue Massé, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 120 Rue Massé, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 120 Rue Massé, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 120 Rue Massé, Coaticook, J0B 1L0
Propriété d'exception de style classique intemporel, ce plain-pied haut de gamme vous offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une cour arrière aménagée idéale pour vos moments de détente dans l'intimité. Située dans un quartier idéal pour la famille, cette lumineuse propriété allie confort, style et qualité de vie.

Addendum:
Bienvenue au 120, rue Massé ! Dès votre arrivée vous serez conquis par la lumière naturelle qui illumine l'espace ouvert. Profitez du confort de planchers chauffants sur les deux niveaux (incluant garage et remise intégrée), en plus de vous offrir des matériaux de qualité et une conception soignée. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec grand garde-robe style walk-in ainsi qu'une aire ouverte comportant le salon, la salle à manger et la magnifique cuisine. Celle-ci se distingue d'ailleurs par la qualité de ses armoires en HDF (panneau de fibres à haute densité), son grand îlot, ses comptoirs de quartz et le rangement maximisé. Deux grandes chambres dont l'une avec walk-in et la grande salle de bain principale dotée d'une douche indépendante, bain autoportant et double vanité complètent l'étage. Au sous-sol, le rez-de-jardin lumineux offre une grande salle familiale avec coin bar avec fût de bière (oui oui !), en plus de deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète ainsi qu'une spacieuse salle de lavage. De ce niveau, vous aurez également accès à la salle mécanique qui communique directement avec la remise intégrée avec petite porte de garage, pratique pour le tracteur à gazon ou rangement saisonnier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accessible du rez-de-chaussée, d'une belle cour arrière offrant intimité et espace de détente, ainsi que d'un garage simple chauffé et attaché. Une seule visite suffira pour tomber sous le charme !

Incusions:
Pôles, toiles, lave-vaisselle, cellier (non-fonctionnel) et installation bar avec fût de pression.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$639,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):23397906
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$473,200
Lot Municipal Assessment:$108,900
Municipal Evaluation Total:$582,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,443
School Tax:$345

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,130 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 18' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 18' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 9" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 6"


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Tanya Kaeslin
873-662-3099
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5.5%
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