Coaticook House For Sale - $899,000
683 Ch. Maurais, J1A 2S4 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 683d
Magnifique propriété sur le bord du lac Lyster avec une vue directe et splendide sur le lac et le Mont Pinacle! Que ce soit comme chalet ou résidence principale, cette propriété saura vous plaire. Avec 3 chambres, un grand salon vitré face au lac et foyer au propane pour mettre l'ambiance lors de la saison froide. Son grand balcon parfait pour admirer le lac et le mont tout en relaxant avec un verre entre amis ou en famille. Grand quai sur place et quelques embarquations nautiques pour naviguer inclus. Beau grand terrain boisé d'un âcre loin du chemin. 95 pieds linéaire sur le lac!
Addendum:
-Situé à 30 minutes de Magog et beaucoup plus abordable et plus calme; -À 1h45 de Montréal; -Flexibilité sur la prise de possession; -Kayak, chaloupe, pédalo inclus dans la vente; -Réfrigérateur et cuisinière peuvent être dans la vente si l'acheteur le désire. -Vente avec garantie légale de qualité limitée (3 ans intégrité) si l'acheteur fait inspecter la propriété.
Incusions:
Lave-vaisselle, hotte à micro-onde, ouvre-porte de garage, quai, lustres existants, stores existants, rideaux du salon, embarquations existantes.
Exclusions:
Addendum:
-Situé à 30 minutes de Magog et beaucoup plus abordable et plus calme; -À 1h45 de Montréal; -Flexibilité sur la prise de possession; -Kayak, chaloupe, pédalo inclus dans la vente; -Réfrigérateur et cuisinière peuvent être dans la vente si l'acheteur le désire. -Vente avec garantie légale de qualité limitée (3 ans intégrité) si l'acheteur fait inspecter la propriété.
Incusions:
Lave-vaisselle, hotte à micro-onde, ouvre-porte de garage, quai, lustres existants, stores existants, rideaux du salon, embarquations existantes.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Split-level
Essential Information
Asking Price:$899,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24539141
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$346,700
Lot Municipal Assessment:$375,000
Municipal Evaluation Total:$721,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,236
School Tax:$438
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:45,514 ft²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $899,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 15' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 15' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 19' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 14' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 21' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 15' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 15' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 13' 8"
Bathroom
2
Unspecified
7' 7" x 14' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 21' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 31' 0"
