Coaticook House For Sale - $569,000

Opportunité unique vous offrant 3.3 acres de terrain, à seulement 1 min du centre-ville. Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant un total de 5 ch et 3 sdb, parfaite pour toute la famille. Profitez de ses vastes espaces intérieurs lumineux ainsi que d'une grande cour aménagée avec piscine et terrasse pour vos moments de détente. Garage en zone commerciale pour vos projets d'entreprises. Un cadre idéal pour les amoureux de nature à proximité des services. Un véritable oasis avec arbres fruitiers, voir suite dans Addenda !

Addendum:
** ZONAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL ** Découvrez cette superbe maison rénovée au goût du jour qui allie confort, style et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste walk-in vous accueille et mène vers une aire de vie lumineuse et ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon avec foyer. L'abondante luminosité met en valeur chaque espace, tandis que trois chambres spacieuses et une salle de bain complète viennent compléter l'étage. Le sous-sol offre une entrée indépendante tout en restant relié à l'intérieur. On y retrouve une cuisine complète, un chaleureux salon avec foyer et une salle à manger à aire ouverte. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain complète en font un espace polyvalent, parfait pour accueillir vos proches, créer un espace intergénérationnel ou répondre à vos besoins de flexibilité. À l'extérieur, le charme continue avec un grand garage double vous permettant d'opérer votre activité commerciale (toutes vérifications d'usage sera de la responsabilité de l'ACHETEUR). Un lieu idéal pour profiter de l'été, recevoir famille et amis et créer des souvenirs inoubliables. Arbres fruitiers : Prunier, pommiers, cerisiers camerises, groseille, kiwi, poiriers, framboises, bleuets, mûres ! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Toiles, stores, luminaires, thermopompe murale et échangeur d'air.
Exclusions: