Coaticook House For Sale - $595,000

Splendide maison canadienne avec galerie en façade, 6 chambres, 3 SDB et une cour arrière de rêve ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine moderne en marbre ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec foyer au propane et d'une terrasse couverte. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bain facilitent la vie familiale. Profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine creusée chauffée et d'un garage double détaché sur un terrain clôturé de 17 545 pieds². Stationnement pour 8 voitures. À proximité de toutes les commodités. Grille de zonage autorisant un gîte. Pour voir toutes les infos, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
Splendide maison de style canadienne avec une grande galerie qui fait le tour de la devanture offrant 6 chambres, 3 SDB et une cour arrière à faire rêver. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le hall d'entrée en marbre vous accueille dans un grand couloir vous dirigeant vers les diverses pièces de cet étage. Vous apprécierez la lumineuse salle à manger ouverte sur la splendide cuisine moderne en marbre, le chaleureux salon avec foyer au propane, l'élégante salle de bain et la grande chambre munie d'une Bay Window. À l'extérieur, une terrasse couverte idéale pour profiter de la belle grande cour arrière aménagée avec une piscine creusée chauffée et plusieurs espaces de détente. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, vous aurez le plaisir de profiter de 5 chambres à coucher, dont une avec Walk-in ! De plus, deux salles de bains sont à votre disposition, idéal pour faciliter la vie familiale! SOUS-SOL: Partiellement aménagé, le sous-sol propose 4 pièces idéales pour du rangement, dont une salle technique. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Salle de lavage refaite à neuf durant l'automne 2024] -[Adoucisseur d'eau installé en 2023] -[Portes +/- 2008] -[Fenêtres +/- 2008] -[Rénovation galeries +/- 2008] -[Cuisine refaite à neuf en 2024] -[Refait la SDB du RDC en 2022] -[Refait une des SDB des chambres à l'étage en 2022] -[Sabler et vernir les planchers en 2023] -[Au sous-sol, aménagement d'un bureau et travaux d'isolation et finitions vers 2022-2023-2024] -[Installation du foyer en 2022] -[Installation de la fournaise électrique à air chaud en 2023] -[Revêtement de la toiture en 2014] ÉQUIPEMENTS: -[Garage double] -[Installation aspirateur central] -[Piscine creusée chauffée] -[Foyer au gaz propane] -[Adoucisseur d'eau au sel] -[Thermopompe centrale] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 17 545 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Allée en asphalte] -[Garage double largeur détaché] -[Terrain clôturé et bordé par des haies] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 141-147-206] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [Bike Score: 57] Situé à 1h45 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 15 minutes de la frontière américaine. Visites possibles avec préautorisation hypothécaire seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Équipements de piscine, accessoires de patio, lave vaisselle et gazebo. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Meubles et meublants, effets personnels du propriétaire et aspirateur de piscine.