Coaticook House For Sale - $350,000

Situé au coeur du quartier patrimonial de Coaticook, juste en face du Musée Beaulne, ce duplex est parfait comme première maison, ou encore pour de jeunes retraités, grâce à son revenu d'appoint. L'unité principale propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le logement 3 ½ génère un revenu de 480 $/mois. À l'arrière, un garage triple avec étage offre un espace pour un atelier ou du rangement. À deux pas de l'école primaire, du centre-ville et de tous les services, cette propriété combine commodité et qualité de vie!

Addendum:
Nouveau certificat de localisation en préparation. Acte notarié et prise de possession le ou avant le 30 avril 2026. Année de construction 1968 selon la ville.

Incusions:
Stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, souffleuse à neige, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, congélateur du sous-sol, télécommandes des portes de garages(5x), poêle à bois du garage et le bois restant.
Exclusions:
Les électroménagers du locataire et effets personnels des occupants.