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Coaticook House For Sale - $489,000

227 Rue du Vicaire-Morin, J1A 2X4 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 227j

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5

2

673 m²

House for sale - 227 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2X4House for sale - 227 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2X4House for sale - 227 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2X4House for sale - 227 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2X4
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Impeccable plain-pied à proximité de tous les services. Vous y trouverez un total de 5 chambres et 2 salles de bains complètes, parfaitement conçues pour tous vos besoins. Soigneusement rénovée au goût du jour, vous serez conquis par la luminosité et la fonctionnalité de cette propriété. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte qui relie harmonieusement la salle à manger à la cuisine. Cette cuisine haut de gamme se distingue par ses armoires en noyer et MDF laqué, ainsi que ses comptoirs en quartz, qui allient élégance et fonctionnalité. Le salon, spacieux et lumineux grâce à sa généreuse fenestration, offre un accès direct sur la cour extérieure, créant un espace de détente chaleureux et invitant. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de bonnes grandeurs ainsi qu'une salle de bains complète. Au sous-sol, vous découvrirez un espace polyvalent entièrement aménagé. Il comprend deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale parfaite pour les moments de détente ou les projets personnels, ainsi qu'une seconde salle de bains complète et une pièce de rangement. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la cour offre un espace intime et fonctionnel, avec une piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été! Une propriété clé en main et de qualité vous offrant tout le confort dans un espace idéal. Une visite vous convaincra.

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, meuble de rangement au salon, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, système s'alarme (non-connecté).
Exclusions:
Lave-vaisselle et cellier.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22392524
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$275,000
Lot Municipal Assessment:$57,000
Municipal Evaluation Total:$332,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,706
School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:673 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $489,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 15' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 14' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 7"


Tanya Kaeslin
873-662-3099
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