Cookshire-Eaton House For Sale - $929,000

777Z Route 108, J0B 1M0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 777e

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143 m²

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House for sale - 777Z Route 108, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 777Z Route 108, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 777Z Route 108, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 777Z Route 108, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Superbe ferme de plus de 143 acres, alliant prairies et forêts, offrant d'innombrables possibilités. Anciennement dédiée à l'élevage bovin, la terre est prête à redémarrer, avec une grange à deux étages et une étable froide de 50x125 pieds, fonctionnelle et équipée d'abreuvoirs chauffés. Cette propriété est également un véritable paradis pour la chasse au chevreuil et aux dindons. Une chaleureuse maison de 4 chambres vous attend pour accueillir votre famille. Située à 2 minutes de Cookshire et à 15 minutes de Sherbrooke, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Parfaite pour un éleveur ou un gentleman-farmer.

Addendum:
Le montant des taxes municipale est inscrit avec le crédit de 3040,28$ du MAPAQ..

Incusions:
Stores, rideaux, lave-vaisselle, lustres, aspirateur central et accessoires, pompe à eau, système de filtration des eaux, four encastré, plaque de cuisson.
Exclusions:
Meubles et effets personnels. Tout ce qui est sur les lieux qui a servi pour l'exploitation de la terre et qui n'est pas fixé à un bâtiment. (Tout l'équipement pour l'exploitation peut être vendu en surplus par le vendeur).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$929,000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):15325078
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$227,800
Lot Municipal Assessment:$385,400
Municipal Evaluation Total:$613,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,773
School Tax:$220

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:143
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Dry Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 0"


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Sébastien Aubut
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-572-1220
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