Cookshire-Eaton House For Sale - $569,000

Découvrez cette charmante propriété située sur un vaste terrain de plus d'une acre offrant un environnement paisible à quelques minutes de l'Université Bishop. Elle comprend un garage attaché, un abri d'auto ainsi qu'un garage double détaché à deux étages avec sa propre entrée de cour donnant sur le chemin Robert. L'intérieur est chaleureux et bien entretenu, avec une jolie cuisine dotée d'un coin repas, quatre chambres (dont trois au rez-de-chaussée), une spacieuse salle familiale, un espace bureau, 2 salles de bains dont une toute récente. Une propriété qui a tout pour plaire, et qui vous en offre beaucoup.

Addendum:
Une maison qui vous en offre beaucoup - à commencer par son emplacement exceptionnel. Situé à 5 minutes du village de Lennoxville et à proximité des principaux axes routiers. Le terrain de 43567 pc accueille un vaste garage-atelier chauffé de 28'7" x 24'6", avec un deuxième étage: un bâtiment polyvalent et rare sur le marché qui dispose de sa propre entrée de cour donnant sur le Chemin Robert. Tout l'espace pour l'ensemble de vos projets. S'ajoutent un garage attaché à la maison ainsi qu'un abri d'auto, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'atelier. La maison, quant à elle, a été entretenue avec grand soin au fil des ans. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, en plus de trois chambres et d'une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol a récemment fait l'objet d'une mise à jour. Vous y trouverez une spacieuse salle familiale, une salle de bain moderne, une chambre supplémentaire et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de deuxième salle familiale. Parmi les nombreuses améliorations : remplacement des fenêtres de la maison, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, rénovation complète de la salle de bain au sous-sol, nouveau puits artésien en 2023 et bien plus encore. Une propriété complète et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Inclusions suite: Au sous-sol: table de cuisine du sous-sol avec chaises, tapis roulant, bench d'exercice, vélo stationnaire et autres meubles de la pièce à gauche, meubles de la chambre, meuble de la salle familiale dont le piano et un meuble, système de son avec table tournante et enregistreur cassette du sous-sol. Garage Double: le bois, chaufferette, surface de travail, table à dessin et armoires, tracteur John Deer avec souffleur à neige (à réparer par l'acheteur), monte charge au 2e étage de l'atelier et dans la petite remise: petites tondeuses à bras et tracteur pour tondre le gazon, ruches. Garage: génératrice principale King Canada 8500W, souffleuse, armoires de rangement et comptoirs. Tous les inclus sont vendus sans garantie d'opération au moment de la vente. *La superficie habitable n'inclut pas le garage et le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Saint-Antoine. Écoles secondaires internationale du Phare. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant. Un délai de 72 hres est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.

Incusions:
Tous les stores, tous les luminaires, aspirateur central. Au 1er niveau: chaises de cuisine, grille-pain, électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle), micro-ondes, laveuse et sécheuse. Salon: divan-lit, chaise berçante, lazy-boy, meuble stéréo avec haut-parleurs, table tournante, lecteurs cd et cassette, lampes, tables basses, meuble secrétaire, tous les meubles des chambres à coucher. Sous-sol: bureau/atelier noir avec outils, congélateur. Suite dans l'Addenda.
Exclusions:
Table de cuisine, télévision et meuble tv, lit simple à tiroirs en érable de la 2e chambre à gauche, classeur gris chambre des maîtres.